奈良市で和瓦屋根点検を実施、漆喰の剥がれと谷板金の錆びが進んだ築40年屋根の調査
2026.10.05
奈良市にお住まいのお客様から、「和瓦の屋根が古くなってきたので一度しっかり見てほしい」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。お話をうかがうと、葺いてから40年ほどが経っており、これまで大きな修繕はしていないとのことでした。現場に到着してまず感じたのは、屋根全体の形はま…
香芝市の瓦棒葺きトタン屋根から立平葺きガルバリウム鋼板屋根へ
トタン屋根が錆びやすいことは聞いていたので、以前に屋根塗装をしてもらいました。 あれから10年以上経つので、傷んでいないかなと思い、点検してくれる屋根やさんを何社か選び、ご相談していました。 その中で一番丁寧でわかりやすく説明してくれたことと、予算の事も親身になって相談に乗ってくれたことが、街の屋根やさん奈良店に工事をお願いしようと決めた理由です。
香芝市 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- 立平葺ガルバリウム
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 89万円
- 建坪
- 17坪
使用されるメインの屋根材がトタンをはじめとした金属製の板なので、一般的には『トタン屋根』と呼ばれています。
瓦棒とは言っても、見ての通り、瓦ではありません。
ではなぜ瓦棒と呼ぶのか。
トタン屋根には、波形のものと屋根の頂点から軒先へ縦に並べた棒が入っているものがありますが、後者が瓦棒葺きです。
屋根材を巻き付ける縦棒の事を瓦棒と呼んでいるためです。
瓦棒葺きは雨漏りに強く、緩勾配の屋根でも設置出来、水はけが良いのが特徴です。
ただ、瓦棒は木材なので、経年劣化で腐食してしまうことが難点です。
当社ではあまり使用しませんが、一滴たりとも雨水を漏らさん！というように、タッカーで固定した場所からのわずかな隙間すらも許さない密着性に優れ、雨漏りリスクを格段に低くしている高品質な防水紙です。
きちんとメンテナンスをされていたおかげで、破れや腐食などは見られず、防水効果も失われてはいませんでした。
屋根の野地板への雨水の侵入も十分防いでいました。
古い野地板の一部を剥がし、屋根裏を確認しておきます。
屋根裏は見えない場所にあるため、普段はあまり気にされませんが、屋根裏に不具合がある場合もありますので、屋根の葺き替え工事をする際には、屋根裏も点検してもらうことをおススメします。
新しい屋根が出来上がってしまうと確認できませんからね。
増し張りする野地板は垂木に向かって固定するため、垂木の位置や間隔も確認しておきましょう。
野地板を『増し張り』することで、2重になった屋根下地は補強されて頑丈になります。
また、古い野地板を撤去しないので、廃棄物処理費用も削減されます。
最近の屋根の葺き替え工事では、ほとんどの場合、『増し張り』を採用しています。
新しい野地板には、構造用合板を設置します。
構造用合板は、建物の重要な下地に使用するための合板です。
構造用合板には、強度や品質などによって日本農林規格(JAS）によって認証されたことを示すJASマークと呼ばれる刻印が押されています。
当社では、JASマークがある構造用合板のみを使用しています。
防水紙の貼り方は、下から上へ、10㎝以上の重ね代を確保して貼るのが基本です。
10㎝以上重ねることで、防水紙の隙間から雨水が侵入するのを防止できます。
新しい防水紙は、田島ルーフィング(株)のP－EX+です。
モラサンと同じく、『改質アスファルトルーフィング』で、優れた基本性能とコストパフォーマンスを誇る防水紙です。
タッカーで打った隙間は、ルーフィングが太陽熱で溶けて塞いでくれます。
当社の工事では、特にお客様からのご指定がない場合は、田島ルーフィング(株)製の防水紙を主に使用しております。
瓦棒葺きトタン屋根が新しく立平葺きガルバリウム鋼板屋根に生まれ変わりました。
ガルバリウム鋼板は多彩なカラーバリエーションで、デザイン性も豊富な建材です。
今回は、元の屋根と同じ、シルバーを選ばれました。
屋根と壁の取り合いにはしっかりと雨仕舞をして、壁の隙間からの雨漏りを防ぎます。
雨仕舞とは、雨水そのものを適切に排出して、建物内部に雨水を侵入させないための作業です。
そのために設置する部材を水切り板金と呼びます。
トタン屋根のように瓦棒がないので腐食の心配がなく、耐用年数はトタン屋根の約2倍。
軽量で、金属なのに錆びにくいという特徴があります。
トタンよりも長寿命とはいえ、定期的なメンテナンスは欠かせません。
メンテナンスも街の屋根やさん奈良店（0120-303-884）にお任せください！
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