平群町にて倉庫のスレート屋根をカバー工法で補強！太陽光パネル設置への備え【施工事例】

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平群町にて倉庫のスレート屋根をカバー工法で補強！太陽光パネル設置への備え【施工事例】

工事のきっかけ

今回、平群町のお客様が屋根のメンテナンスを決意された最大のきっかけは、「倉庫の屋根に太陽光パネルを設置したい」という前向きな計画でした。しかし、設置業者さんに相談したところ、築年数が経過した小波スレート屋根の強度が不安視され、このままでは設置が難しいという壁にぶつかってしまったそうです。「環境のために太陽光を導入したいけれど、屋根が傷んでパネルが落ちたり、雨漏りしたりしては本末転倒だ」と、お客様は大変悩まれていました。そこで、ただ直すだけではなく、パネルの重みにしっかり耐えられる強度を持たせ、かつコストも抑えられる方法はないかと、私たち街の屋根やさん奈良店にご相談をいただいたのが始まりです。

平群町屋根補修工事,屋根カバー工事,倉庫

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根カバー工事,倉庫

施工期間: 3日

使用材料: リファインルーフ

築年数: 35年

保証年数: 10年

工事費用: 半面のみ　30万

建坪: 30坪

奈良県平群町にお住まいの皆さま、街の屋根やさん奈良店です。今回は、平群町にある倉庫の「小波スレート屋根」のメンテナンスについてご紹介します。スレート屋根は工場や倉庫によく使われていますが、長年雨風にさらされると、どうしても割れや汚れが目立ってきますよね。今回の現場は、ただ直すだけではなく「将来的に太陽光パネルを設置したい」という明確な目的がある非常に重要な工事です。屋根の強度が足りなければ、せっかくのパネルも設置できません。「うちの倉庫の屋根もそろそろかな？」「太陽光を載せたいけど強度は大丈夫？」と不安を感じている方にとって、今回の施工事例はきっと参考になるはずです。

工事を始める前に、まずは建物の外周を徹底的にチェックすることからスタートします。倉庫の周囲に障害物がないか、また近隣の方々にご迷惑がかからないかを確認するのは、プロとして欠かせないプロセスです。スレート屋根の端部や樋の状態を外から見極めることで、施工中に注意すべきポイントをあらかじめ把握しておきます。もしこの確認を怠り、外回りの劣化を見逃したまま作業を進めてしまうと、後に予期せぬ雨漏りや部材の落下を招く恐れがあります。まずは一歩引いた視点で建物全体の健康状態を把握し、これから始まる作業がスムーズかつ安全に進むよう、万全の態勢を整えることが重要です。

次に、倉庫の内部から屋根の裏側を入念に確認していきます。小波スレート屋根の場合、外側からは綺麗に見えても、内側から見るとひび割れや雨染みが発見されることが少なくありません。特に今回は太陽光パネルという重量物を載せる計画があるため、屋根を支える骨組みに腐食や歪みがないかを厳しくチェックしました。もし内部の劣化に気づかずに工事を強行してしまうと、パネルの重みに耐えきれず屋根が撓んだり、最悪の場合は崩落事故に繋がったりする危険性があります。建物の「中」の状態を正しく知ることは、将来にわたる安心を支えるために絶対に外せない大切な工程なのです。

今回の現場は、隣接する建物との距離や敷地の状況により、通常の足場を組むことが困難でした。そのため、安全対策を徹底した上で梯子を設置し、昇降ルートを確保しました。足場が組めない現場では、作業効率が落ちたり安全性が疎かになったりしがちですが、私たちは経験豊富な技術でこれをカバーします。梯子の固定を確実に行い、上下運動の際の揺れを最小限に抑えることで、高所作業のリスクを徹底排除しました。もし「足場が組めないから」とメンテナンスを先延ばしにすれば、屋根の劣化は加速し、最終的には高額な全面葺き替えが必要になるため、工夫を凝らした施工環境の構築が不可欠です。

いよいよ屋根の上に登り、直接スレートの表面を一枚ずつ確認していきます。長年の風雨により表面には汚れや苔、経年による退色が見られましたが、幸いにも構造に影響するような致命的な割れや欠けは見当たりませんでした。この段階で細かなヒビも見逃さずにチェックしておくことが、カバー工事の品質を左右します。汚れをそのままにしておくと新しい屋根材との密着性に影響が出る場合もありますが、今回は施工に支障がないレベルであることを確認しました。ここで妥協して現状を把握せずに蓋をしてしまうと、内部で劣化が進行し続け、数年後に取り返しのつかない事態を招くリスクがあるため、慎重に見極めました。

確認が終わると、いよいよメインの工程であるリファインルーフの設置作業に移ります。既存のスレート屋根の上に、ガルバリウム鋼板をベースとした高耐久なリファインルーフを丁寧に被せていきます。一枚ずつ丁寧に固定していくことで、屋根全体の剛性が劇的に向上し、太陽光パネルの設置に耐えうる強固な土台が完成します。このカバー工法により、見た目が美しくなるだけでなく、遮熱性や防水性も大幅にアップします。もし劣化したスレートのまま放置していれば、パネルの重みで割れが生じ、そこから雨水が浸入して建物の寿命を縮めていたはずですが、今回の施工でその心配も解消され、末長く安心してお使いいただけるようになります。

「相談してよかった」のために！平群町の屋根事情に寄り添うパートナー

今回の平群町での倉庫屋根工事は、お客様の「これから」を支えるための大切な一歩となりました。太陽光パネルを載せるという目的のために、必要な箇所へ最適な工法を選ぶ。これは建物を長持ちさせるだけでなく、賢くコストを運用することにも繋がります。屋根は普段なかなか目に見えない場所だからこそ、プロによる確実な診断と施工が必要です。もし皆様の倉庫や工場の屋根でも、「汚れが気になる」「太陽光を検討しているけど強度が心配」といったお悩みがありましたら、ぜひ街の屋根やさん奈良店へご相談ください。お客様の状況に合わせた最適なプランを一緒に考えさせていただきます。まずは無料点検から、お気軽にお声がけくださいね。