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奈良市で築45年の和瓦屋根の葺き替えで狭小な場所の無料点検依頼


奈良市で築45年の和瓦屋根のお客様より、無料点検のお問い合わせをいただきました。
建物の老朽化が進み、屋根のことでも思い悩んでいるご様子でした。

弊社の無料点検をきっかけに、お住まいのお悩みを聞かせていただけることになりました。

結果的には葺き替えさせていただくことになりましたが、お住いの状況も狭小で、入り組んだところに建てられているお住まいですので、お話を十分お聞きした上で解決法を探すお手伝いから始まりました。

屋根には上がらせてもらいました

工事前の屋根の様子
まずは母屋の屋根に上がらせてもらいました。
瓦の間から雑草が生えている状態です。

奥様のご記憶によりますと、10年ほど前に業者さんに見てもらったことがあったそうで、定かではないご記憶だそうですが補修経験は何度もあったそうです。
工事前の屋根の様子
屋根の形状は入母屋という作りになっています。
あちこちに瓦を差し替えた跡があり、月日の流れを感じさせる状態です。
工事前の屋根の様子
屋根の母屋のところに瓦が散乱しています。
強風の影響だと思いますが、このままでは好ましくはありません。

各所に傷みが見受けられます

工事前の屋根の様子
隣接する建物との取り合い部分ですが、瓦のずれと漆喰の腐食が進んでいます。
工事前の屋根の様子
離れと母屋をつないでいるところですが、谷のところに瓦が散乱している状況です。

大きく瓦が歪んでいるようにも見えます。

下屋根と離れを確認中

工事前の屋根の様子
大屋根から覗き込んだ下屋根の様子です。

こちらにも瓦が置いている?残された状態です。
工事前の屋根の様子
こちらは和瓦でも釉薬瓦をお使いの屋根になります。

現在は所々で雨漏りしている状態で、思い出したころに現れる雨漏りなんです!
と、おしゃっておられました。

自然災害に対する不安

工事前の屋根の様子
近年に連続して起きている自然災害が何よりの不安で、どのタイミングでリフォームすればよいのかを悩んでおられました。

話を具体化させるために奥様に投げかけた言葉として、「明日、地震が起きた時にお家がどのようになるかを想像してみてください」とお伝えしました。
想像もできないことですが、我々ができることは不安を取り除くお手伝いなので、最低限傷んでいるところは修理したほうが良い、ということを時間をかけてお話しさせていただきました。
屋根の耐震性と今後のメンテナンス性を考慮し、軽量スレート屋根に葺き替えることでお話がまとまりました。

次回ブログでは、瓦を剥がしていく様子をご紹介いたします。

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