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奈良市のマンションのスレート屋根の棟板金修理工事を受けました


奈良市のマンションの管理会社より、屋根に異常が見受けられるとの事でお問い合わせをいただきました。
現地にて状況を確認したところ、スレート屋根の棟部分の板金が一部無くなっている状態でした。

屋根の状態、今後の危険性などをお話させていただいた結果、すぐに修理工事をしていただきたいとの事で、マンションのスレート屋根の棟板金の修理工事をする運びとなりました。

それでは現地の様子と施工の様子を見ていきましょう。

現地の様子です

現調
現地の様子ですが、現地調査に到着した段階で雨が降っていましたので、まずは少し離れたところから屋根の様子を見ていきます。

この後雨が止みしっかりと調査しましたのでご心配なく
現調
棟板金が一部だけ無い様子が見受けられますね
マンションの周りを見ていた際に棟板金が敷地内にありましたので、強風などで飛ばされたのかもしれませんね。

その他にも板金が外れかけている箇所がありましたので合わせて修理を進めていかないといけませんね。


施工を始めていきましょう

修理箇所
まず、一部棟板金が飛ばされていた部分ですが、雨水などの影響で腐食している部分がありましたので、下地となる材木を取りはずしていきましょう。
修理部分
下地の木材の腐食を見逃してしまうと、このまま新しく棟板金を設置しても腐食した部分から屋根が崩れていく可能性があります。

それだとせっかく修理しても意味がないですよね
なので下地の材料である貫板もしっかりと交換させていただきます
板金設置
こちらは棟板金が浮いて、外れかけていましたので中の下地の様子を確認しています。

こちらは特に異常はありませんでしたので、しっかりと棟板金を固定させていただきました。
異常がなければ余計な工事は致しませんので、ご安心を
棟板金設置
下地の交換も完了し、棟板金も元通り設置が完了しました。

一部浮き上がってきて、固定が甘くなっている部分もありましたが、すべてしっかりと固定させていただきました。

これから梅雨の季節が近づいてきますので、ひとまず安心ですね

棟部分の修理工事完了です

修理工事完了
スレート屋根の棟部分の修理工事が無事完了しました。

マンションの管理会社様のご希望通り、現調から工事までスムーズに進み、とても喜んでいただけました。
マンションでたくさんの住人の方が生活されていますので、雨漏りを起こさないかと不安になっていたようですが、工事完了後はホッとしていた様子が印象的でした

一般の住宅以外にもマンションなどの屋根にも対応いたしますので、何かお困りのことがあれば街の屋根やさん奈良店まで気軽にお問合せお願いしますね

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