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奈良市で大棟から雨漏りしている長屋の釉薬瓦屋根の瓦を撤去しました


奈良市で青色釉薬瓦屋根の大棟から雨漏りしている長屋の大家さんからのご依頼で雨漏りの養生をしている屋根の無料点検に行ってまいりました。

無料点検の結果、雨漏り応急処置として覆っているビニールシートの隙間から浸水してきているようで、屋根の葺き替え工事をすることになりました。

今回のブログで、瓦撤去の様子をご紹介させていただきます。

雨漏りの養生している屋根の無料点検

奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 無料点検
こちらのお宅は、3軒続きの切妻屋根の長屋です。

ご依頼いただいたのは大家さんで、借主さんから雨漏りしていると連絡があり、とりあえず応急処置としてブルーシートを被せて雨養生し、しばらくは雨漏りは止まっていたそうです。

しかし、そのブルーシートの隙間から浸水してきたようで、再び、雨漏りが生じたそうです。

借主さんのご不便を考慮されて、葺き替え工事を決断していただきました。

新しい屋根材は、軽くて丈夫な『ガルテクト』に決まりました。

奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 無料点検
お隣の屋根も同じ青色釉薬瓦屋根ですが、1段高くなっています。

葺き替え工事をしたことによって、お隣さんに雨漏りを生じさせるなどのご迷惑をおかけしないように、取り合い部分は特に慎重に作業していきます。

屋根の葺き替え工事を始めます

瓦を撤去していきます

奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 瓦撤去
応急処置のために被せていたビニールシートを外して、雨漏りしていた大棟の棟瓦から撤去していきます。

釉薬瓦とは、粘土瓦の表面に釉薬と呼ばれる液体を塗って、窯の中に入れて高温で焼き上げた和瓦の事です。

この写真からも分かるように、釉薬が塗られているのは表面だけで、裏面を返すと素焼きの素地が見えます。

瓦表面の釉薬がガラス質になっているため、水が浸透せず、長期間メンテナンスの必要がありません。

そのため、耐用年数は50年とも60年とも言われています。すごいですね。

大量の葺き土が出て来ました

奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 瓦撤去
棟瓦を撤去したら、その下の桟瓦も1枚ずつ丁寧に剥がしていきます。

粘土瓦は1枚約2.7㎏です。その瓦が数えきれないくらい葺かれています。

瓦の下には、葺き土。和瓦屋根が重いと言われる所以です。
奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 瓦撤去
私は個人的には、和瓦屋根が好きです。

日本的で趣があり、どこか懐かしい感じのする和瓦屋根。

でも、和瓦屋根の重さでたくさんの住宅が倒壊した阪神淡路大震災を思い出すと、地震大国日本に住んでいるということからも、耐震性の面で屋根の軽量化が図れる金属屋根をおススメしています。
奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 瓦撤去
撤去した和瓦を落下させないように注意しながら、土嚢袋に詰めていきます。

和瓦の袋詰めが終われば、今度は葺き土の袋詰め。

屋根を葺き替える工程の中でも、最も体力を必要とする作業です。
奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 葺き土撤去
屋根の上のすべての和瓦と葺き土を撤去しました。

微かに黒く見えるのが古くなった防水紙です。

劣化のため、あちこち破れてしまっていますね。

今雨が降ったら、絶対に雨漏りしてしまいます。

今夜の天気は雨予報です

奈良市 長屋の釉薬瓦屋根 雨養生
今日の作業はここまでです。

和瓦と葺き土が撤去された屋根は、雨水を防ぐことができません。

天気予報では、今夜は雨予報です。

しっかりとブルーシートで屋根を覆い、木材と土嚢袋で隙間なく固定しておきます。

このように、工事中も常に細心の注意を払い、作業していますのでご安心くださいね。

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