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奈良市で築39年のいぶし瓦屋根を調査、経年劣化が進んでいました


奈良市で築39年のいぶし瓦屋根の点検と無料見積もりのご依頼が入りました。

築年数も経過しメンテンナスの時期を過ぎています。
現場調査では大屋根や下屋など全体も調査をさせて頂きました。

現場調査と屋根の状態をご紹介していきます。

では本日もよろしくお願い致します。

屋根は複合タイプの形状

いぶし瓦の経年劣化を現場調査
今回の屋根はいぶし瓦の複合タイプの形状をしています。

築39年が経過していましたが、メンテナンスは新築依頼していないとのこと。

そろそろ屋根が心配になってご連絡を頂きました。

瓦自体の耐用年数は長いですが、屋根の下地部分の耐用年数はとうに過ぎています。
いぶし瓦の経年劣化を現場調査
屋根は登ってみないとわからない問題もあります。

普段の生活で何の問題もないように見えても築年数と共に劣化しており、そこに天災が起こると屋根は耐えられません。

瓦は湿式工法で固定されており、劣化により葺き土の粘着力は弱くなります。

瓦が剥がれやすくなっているということです。

棟瓦や谷板金の様子

いぶし瓦の経年劣化を現場調査
棟瓦谷板金は、瓦のズレや隙間ができることによって雨漏りを起こしてしまいます。

屋根の接合部分は雨漏りしやすく、注意しないといけない箇所です。

どちらの状態もメンテナンスが必要ですね!!
いぶし瓦の経年劣化を現場調査
屋根は大屋根と下屋だけではありません。
ケラバや雨樋などの屋根の周辺部分も抜けなく調査します。

全ての調査を行い、屋根の状態にあった工事内容を提案させて頂きています。

下屋部分に瓦の剥がれをシートで覆っていました

いぶし瓦の経年劣化を現場調査
調査は下屋部分に移りました。

下屋の棟瓦の剥がれをシートで応急処置された部分がありました。

お客様自らシートをかけたとのこと。
バルコニーから近く、乗り越えれることができたのだそう。

屋根は危険です。
屋根やさんにご連絡下さい。

いぶし瓦の経年劣化を現場調査
下屋部分は外壁の状態も確認します。

下屋は外壁部分に取り付けられた屋根のことで境目を取り合い部分と言います。

とても大切な部分です。下屋工事の時に改めてご説明しますね。

庇も調査していきます

いぶし瓦の経年劣化を現場調査
複合タイプの形状で下屋と庇のある屋根です。

現場調査を終えて、必要な工事内容をご説明させて頂き、お客様のご希望に沿った見積書を作成していきます。

屋根の状態が分かるように動画や写真と共に説明致しますのでご安心ください。
いぶし瓦の経年劣化を現場調査
改めて工事のご依頼を頂きました。

次回からは工事開始のご様子を紹介していきます。

まずは大屋根から始めますよ!

ぜひご覧くださいね!

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