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天理市で長年の雨風の影響による経年劣化、カラーベスト屋根の現場調査


天理市で台風や長雨の影響で経年劣化したカラーベスト屋根が気になると、お客様からお問い合わせ頂きました。

あちこちで台風の被害にあったニュースを見ているうちに、我が家の屋根は大丈夫なのか、現時点では雨漏りなどしていないが、この機に屋根の点検をしてもらおうと、家族で話し合っていたそうです。
そこで、街の屋根や奈良店にお問い合わせ頂き、すぐに現場調査に行ってきました。

工事前の屋根の状態を見ていきましょう

天理1 工事前
古くなったカラーベストの屋根です。

元々はブラックの綺麗な光沢がある屋根でした。
長年の雨風の影響で光沢はなくなり、屋根が白っぽく見えます。
この、屋根が白くなることを、『チョーキング』と、言います。
塗装の表面が、太陽の熱や紫外線、雨風などで劣化し、チョークの粉を吹いたような現象のことを言います。

違う角度から見た屋根です。

天理1 工事前
やはり、こちらから見ても、チョーキングがかなり目立ちます。

チョーキングを放置してしまうと、屋根のひび割れや、腐食に繋がっていきます。


天理1 工事前
写真に写っている梯子は荷上げ機という梯子です。

この梯子は、古くなった屋根材などを自動で運んでくれたりもするので、作業効率がアップし、尚且つ、安全ですね。

屋根の換気棟

天理1 工事前
屋根の一番頂点に、換気棟がついた、お屋根でした。

換気棟とは屋根裏にこもる、湿気や熱気を外に排出する為の換気口のことです。
温かい空気が上にいくことを利用して自然に熱気が逃げるようになっています。

カラーベスト屋根の耐用年数

天理1 工事前
カラーベストの耐用年数は20年から30年とされています。

築25年ということもあり、お客様には屋根の葺き替え工事を提案させていただきました
天理1 工事前
お客様自身、外から屋根をみて明らかに変色しているのが、すごく気になるとおっしゃっていました。

元々の色が黒だったので、特にチョーキングが目立ってしまっていますね。

台風と劣化による破損部分

天理1 工事前
屋根の一番てっぺん部分の金属の板のことを、棟板金といいます。

棟板金は屋根の一番高い位置にあるので、台風の影響をうけやすい部分です
棟板金自体は風で飛ばされてはいませんでしたが、台風や経年劣化により固定されているくぎがところどころ浮いてる箇所が見受けられました。
天理1 工事前
今回お客様が心配されていたいた通り、屋根はかなり劣化し破損している部分がみつかりました。

このタイミングでお問い合わせいただき、よかったです。
お客様にも、雨漏り等する前に来て頂いて安心しましたと、言っていただきました。

次回のブログでは屋根材を剥がしていき、いよいよ工事がはじまっていく様子を紹介したいと思います。

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