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奈良市で築23年のアパートの屋根をカバー工法で横葺板金へ


工事のきっかけ

奈良市で築23年のアパートをお持ちのお客様から、強風で屋根材が飛ばされてしまった。雨漏りが心配なので、点検に来てほしいとご連絡を頂き、現地調査にお伺いしました。

奈良市 屋根カバー工事 アスファルトシングルから横葺板金に

ビフォーアフター

before
屋根施工前
horizontal
after
棟板金設置

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事
施工期間
6日
使用材料
横葺板金
施工内容その他
アスファルトシングルから横葺板金に
築年数
築23年
保証年数
10年
工事費用
155万円
建坪
45坪
ハウスメーカー
現地に到着しました。
アパートの屋根はアスファルトシングルという屋根材が使用されていました。
アスファルトシングルとはアスファルト性の防水紙の表面に、細かい石を付けた屋根材のことです。
シート状で加工しやすく、複雑な屋根の形状にも施工することが出来ます。
早速、屋根に上って状態を確認します。

屋根に上ってみました

屋根施工前
アスファルトシングルは接着剤で貼りつけるため、経年劣化で接着剤が固まってしまい、強風によって、めくれたり剥がれたりすることがあります。
こちらの屋根がまさにそんな状態でした。
屋根施工前
また、アスファルトシングルの表面には、石粒が吹き付けられているため、その表面の石粒が落ちてくることがあり、この石粒によって表面の色が変わってくるので、放っておくとこのように見た目が悪くなってしまいます。

屋根の点検をさせて頂き、多数の剥がれやめくれ、表面の色あせを確認しました。
ただ、幸い、屋根本体への浸水は確認できませんでしたので、カバー工法による横葺板金への重ね葺工事をご提案させて頂きました。
カバー工法は既存の屋根材を残したまま施工するため、撤去費用・廃材処分費が抑えられ、工期も短くて済みます。
これらのことをお客様にご説明して、納得していただきました。

防水紙(ルーフィング)を貼っていきます

横葺板金貼り
まずは、既存のアスファルトシングルの上に防水紙(ルーフィング)を直接貼り付けていきます。
屋根材の下に防水紙(ルーフィング)を貼ることで屋根材の隙間を通り抜けた雨水を止水してくれます。



ルーフィング貼り
大棟にも防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。
棟部分から雨漏りが生じることが多いので、重ね貼りをすることで防水効果を高めます。

横葺板金を貼っていきます

横葺板金貼り
防水紙(ルーフィング)の上に横葺板金を貼っていきます。
ガルバリウム鋼板と呼ばれるものです。

ガルバリウム鋼板とは板状に加工された鋼にメッキを施したもので、防錆性があります。
また、軽量で耐久性があります。
横葺板金貼り
今回使用したのは、ニスク「かんたん横葺」という商品です。
左右どちらからでも重ねることができ、重ね代の調整が可能な屋根材です。
余部分を切断せずに済むので、手間が減り、廃材を減らせます。
また、素材に採用されているエスジーエルはガルバリウム鋼板の3倍超の耐久性を誇ります。

屋根工事完了!

完工
屋根全体に屋根材が敷き詰められました。
よく見ると、横葺板金の目地が屋根面の水平方向に一直線になっているのがわかります。
このような屋根材の葺き方を「一文字葺」といいます。
目地が揃っているので、軒先をスッキリ見せる効果があります。
棟板金設置
大棟に棟板金を設置しました。
この作業で、屋根工事の工程は完了しました。

【工事完了後】

完工
横葺板金へ施工された屋根は、生まれ変わったようで、アパート全体も生まれ変わったようだとお客様にご満足頂きました。
「一文字葺」で施工したことで、見た目にもスッキリとスタイリッシュな屋根になりました。
棟板金設置
古い屋根材の落下に気づき、すぐにご連絡いただいたことで、野地板への雨水の浸水前に屋根の工事をご決断していただくことができて、本当に良かったです。

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