オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

奈良市でマンションの劣化したスレート屋根にガルテクトをカバー工事


工事のきっかけ

以前より建物のメンテナンスを考えていました。
ご近所の方の情報や自然災害による被害状況を、報道を通して目にするたびに不安になっていたのが事実です。

インターネットを使っての業者探しから始めましたが、分かりやすく説明をしてくれた担当者さんが好印象で、予算内の見積もり結果でしたので街の屋根やさんで工事をすることにしました。

奈良市 屋根カバー工事,マンション

ビフォーアフター

before
工事前屋根
horizontal
after
屋根完成

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,マンション
施工期間
5日間
使用材料
ガルテクト
施工内容その他
築年数
築25年
保証年数
10年
工事費用
220万円
建坪
48坪
ハウスメーカー
奈良市でマンションの劣化したスレート屋根に、ガルテクトカバー工法にて重ね葺きさせていただくことになりました。
築25年が経過し、これまで屋根については全くメンテナンスをされておられませんでした。

収益物件ということもあり、色んな方々が居住されていることもあって、建物のメンテナンスについて真剣に悩んでおられていました。

工事を始める前の様子です

工事前屋根
築25年にもなりますと、建物自体はまだまだ全然大丈夫な印象を受けましたが、化粧スレート材の耐用年数で考えますと何らかの手を入れていった方が、後々のことを考えますと正解であるとお伝えいたしました。

実際にはスレート材の表面劣化が進んでいる状態で、表面塗膜が効いていない状況でした。
こうなってきますと雨水が染み込みやすく、更に屋根に与えるダメージを速めていってしまします。

古い屋根材はそのままです

工事前屋根
全体的に見渡しましたが、特別に傷んでいるというよりも全体的に塗膜の劣化が見られましたので、カバー工法でのメンテナンスをご提案させていただきました。

葺き替え工事も考えられましたが、予算的なことも十分考慮されて、カバー工法を選択されたということです。
粘着ルーフィング張り
既存の屋根材を綺麗に洗浄し、異物や汚れを取り除いていきます。

カバー工法の特徴は古い屋根材の上から、新しい屋根材を設置させていただきます。

確実に防水紙を張っていきます

粘着ルーフィング
あたらしい屋根材を設置する前に、ご覧のように防水紙を張っていきます。

粘着ルーフィングを使い、既存の屋根に直接張っていきます。
粘着ルーフィング
見た目は少しふんわりした感じに見えるかもしれませんが、粘着性の強いシートを張りめぐらせていきます。

この粘着ルーフィングは雨漏り防止には欠かせない頼もしい存在です。

ルーフィングが張れましたら、新しい屋根材でありますガルテクトの出番です!

【工事完了後】

屋根完成
一瞬にして屋根が新しくなりました。
カバー工法の凄いところは、決定的に工期が早く済むことにあります。

既存屋根の撤去作業がない分、余分な廃材を作りません。

それだけ手間が省けるということです。
屋根完成
既存の屋根に重ねて葺いていくわけですから、当然のごとく屋根が重たくなるのではないかと心配になるところですが、、、

ガルテクトは驚くほどに軽量に作られています。
なんと和瓦に比べますと約10分の1の重量です。
屋根完成
ガルテクトは金属屋根です。

ガルバリウム鋼板に表面塗膜を併せて、超高耐久のガルバを作り出しているというわけです。

軽くて丈夫、コスパにも優れたガルテクトのカバー工事が完成いたしました。

お客様の不安が安心に変わられ、大喜びいただきました。

ありがとうございました!

同じ工事を行った施工事例

施工事例

奈良市で軽量なカラーベストにガルテクトでカバー工法を施しケラバも補修出来ました

カラーベストが強風で破損
ケラバや破風も補修
工事内容
屋根カバー工事
足場
使用素材
スーパーガルテクト
築年数
築31年
建坪
20坪
保証
10年
工事費用
95万円
施工事例

香芝市で経年劣化したスレート屋根の無料点検からカバー工法で工事

カバー工法
カバー工法
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
築年数
築28年
建坪
31坪
保証
10年
工事費用
128万円
施工事例

王寺町で築35年のスレートをガルテクトへカバー工法、雨樋補修工事

スレートの棟板金を外しカバー工法
軒先から棟に向けてガルテクト設置
工事内容
屋根カバー工事
雨樋交換
足場
使用素材
スーパーガルテクト
築年数
築35年
建坪
20坪
保証
10年
工事費用
110万円

同じ地域の施工事例

施工事例

奈良市で軽量なカラーベストにガルテクトでカバー工法を施しケラバも補修出来ました

カラーベストが強風で破損
ケラバや破風も補修
工事内容
屋根カバー工事
足場
使用素材
スーパーガルテクト
築年数
築31年
建坪
20坪
保証
10年
工事費用
95万円
施工事例

奈良市の台風被害に遭ってしまった棟瓦を火災保険利用で積み直し工事

斑鳩町の台風で崩れた隅棟の棟瓦
斑鳩町の隅棟の棟瓦積み直し完成
工事内容
屋根補修工事
棟瓦取り直し
漆喰詰め増し
火災保険
台風
使用素材
南蛮漆喰・和瓦
築年数
築35年
建坪
保証
10年
工事費用
45万円
施工事例

奈良市で台風被害で剥がれた立平葺きを火災保険請求で修理しました

奈良市の台風被害の立平葺き
奈良市の台風被害の立平葺き施工後
工事内容
屋根補修工事
火災保険
使用素材
立平葺ガルバリウム
築年数
築14年
建坪
保証
10年
工事費用
18万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

耐用年数を過ぎたアスファルトシングル

香芝市で築21年のアスファルトシングルをカバー工法でガルテクトの屋根に変身させました。今回の工事は耐用年数が過ぎている上に台風の被害で屋根材が剥がれてしまったのを放置。被害部分が大きくなり補修してほしいと連絡がありました。アスファルトシング...........

大屋根のカバー工法をガルテクトで

奈良市で築31年のカラーベストをガルテクトでカバー工法を施工。工事のきっかけはケラバが強風で破損したことでした。屋根のメンテナンスや点検はなかなか腰が重いことだと思います。ですが、点検だけでも行うことをおススメします。前回はガルテ...........

ケバラ破風部分をガルテクト素材で設置

奈良市で築31年のカラーベストのケバラ部分が強風で破損し見に来てほしいと連絡が入りました。現場調査で屋根全体の経年劣化が進んでいたこともあり部分補修ではなく、全面補修のご提案。築31年でカラーベストの耐用年数も過ぎていることも説明させ...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら奈良店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-303-884