奈良市 3階建て住宅で屋根リフォーム！経年劣化したスレートをガルバリウムで再生【ブログ】
2026.05.12
今回の奈良市での施工における結論は、「経年劣化した3階建てのスレート屋根に対し、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を行うことで、コストを抑えつつ新築以上の防水性能を確保した」ということです。築年数が経過した3階建てのお住まいは、日当たりが良い反面、常に過酷な雨風や紫外線にさらされて…
奈良市でマンションの劣化したスレート屋根にガルテクトをカバー工事
以前より建物のメンテナンスを考えていました。 ご近所の方の情報や自然災害による被害状況を、報道を通して目にするたびに不安になっていたのが事実です。 インターネットを使っての業者探しから始めましたが、分かりやすく説明をしてくれた担当者さんが好印象で、予算内の見積もり結果でしたので街の屋根やさんで工事をすることにしました。
奈良市 屋根カバー工事,マンション
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,マンション
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- ガルテクト
- 築年数
- 築25年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 220万円
- 建坪
- 48坪
実際にはスレート材の表面劣化が進んでいる状態で、表面塗膜が効いていない状況でした。
こうなってきますと雨水が染み込みやすく、更に屋根に与えるダメージを速めていってしまします。
葺き替え工事も考えられましたが、予算的なことも十分考慮されて、カバー工法を選択されたということです。
カバー工法の特徴は古い屋根材の上から、新しい屋根材を設置させていただきます。
粘着ルーフィングを使い、既存の屋根に直接張っていきます。
この粘着ルーフィングは雨漏り防止には欠かせない頼もしい存在です。
ルーフィングが張れましたら、新しい屋根材でありますガルテクトの出番です！
一瞬にして屋根が新しくなりました。
カバー工法の凄いところは、決定的に工期が早く済むことにあります。
既存屋根の撤去作業がない分、余分な廃材を作りません。
それだけ手間が省けるということです。
既存の屋根に重ねて葺いていくわけですから、当然のごとく屋根が重たくなるのではないかと心配になるところですが、、、
ガルテクトは驚くほどに軽量に作られています。
なんと和瓦に比べますと約10分の1の重量です。
ガルテクトは金属屋根です。
ガルバリウム鋼板に表面塗膜を併せて、超高耐久のガルバを作り出しているというわけです。
軽くて丈夫、コスパにも優れたガルテクトのカバー工事が完成いたしました。
お客様の不安が安心に変わられ、大喜びいただきました。
ありがとうございました！
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