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生駒市で築21年の錆びついたトタン屋根を立平葺きでメンテナンス


工事のきっかけ

築年数が20年以上ということと見た目にも明らかに錆びていることが分かっていたのでメンテナンス目的で屋根やさんを探していました。

まずはネット検索で奈良の屋根やさんを探しました。

いくつかの業者を見たうえで、HPからオンライン相談したところ、現場調査に来てくれるということで一度見てもらおうと思い見積もりも取りました。

屋根の工事の費用がどれくらいなのかもわからない状態でしたし、予算もありましたのでそれをお話した上で工事内容を決めてもらいました。

工事の説明も丁寧に分かりやすく好印象だったことと、費用も予算に合わせて最適なものを提案してくれました。

納得と安心がありましたのでご依頼させて頂きました。

生駒市 屋根補修工事

ビフォーアフター

before
錆びついたトタンの重ね葺き
horizontal
after
ガルテクトの立平葺き

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事
施工期間
4日間
使用材料
立平葺きガルバリウム鋼板
施工内容その他
築年数
築21年
保証年数
10年
工事費用
78万円
建坪
15坪
ハウスメーカー
生駒市で築21年のトタン屋根のメンテナンスでガルバリウム鋼板を立平葺きで施工しました。

耐用年数の過ぎたトタン屋根は全体が錆びつき、茶色く変色していました。

今回は金属屋根で軽量なトタン屋根は解体せずに、上から野地板を張り下地作り後に新しい屋根材を張っていきます。

では工事の様子をご覧ください!!

屋根材の錆びつきと状態

錆びついたトタンの重ね葺き
経年劣化したトタン屋根の様子はほとんどが錆びつき、茶色くなっているのではないでしょうか。

今回の屋根も築21年とトタン屋根の耐用年数は過ぎておりメンテナンスの時期に来ていました。

トタンの耐用年数は15~20年とほかの屋根材に比べて短いことがデメリットではありますが、軽量で耐震性も上がるということと、安価で初期費用があまりかからないというメリットがあります。
錆びついたトタンの重ね葺き
トタンの定期メンテナンスについては塗料の塗り直しを7年目くらいからお願いします。
トタンは金属板に亜鉛のメッキをし防錆性を高めています。
雨が降り注ぎ少しずつ経年でメッキも剥がれていきます。
この定期メンテナンスが屋根を長持ちさせる方法となります。

この写真ではケラバ部分が剥がれてしまって野地板がむき出しになってしまっています。このまま放置していたら雨漏りを起こし、屋根に大損害を与えていたでしょう。




工事開始~野地板・防水紙・屋根材

野地板の重ね張り

野地板の重ね張りで補強
今回はカバー工法ではありませんが、元の屋根の解体は行わず屋根の上に下地を作ってから新しい屋根づくりをしていきます。

まずは野地板の重ね張りです。
こちらでは構造用合板を使用しました。
耐風性や耐震性に優れており、屋根の強度を上げてくれます。
野地板の重ね張りで補強
屋根の解体を行わない為工期も短く済みますし、廃材の撤去処分費もコストカットできます。

野地板の種類は数種ありますが、当社ではほとんどが構造用合板を使用しています。

構造用合板にも種類があり等級が設けられていたりとバラエティー豊かです。

お見積もりの際、お客様にはできるだけ分かりやすくご説明をさせていただいております。

防水紙は改質アスファルトルーフィングを使用

防水紙を設置し立平葺き
改質アスファルトルーフィングはルーフィングの中でも高性能なものになります。

従来のアスファルトルーフィングに合成ゴムや樹脂を加えて伸縮性追従性を高めました。

当社では、標準として改質アスファルトルーフィングを使用しています。
もちろんお客様とご相談しながら決めていきますのでご安心ください。
防水紙を設置し立平葺き
ルーフィングは上下・左右重ねて固定していきます。

雨水の侵入を防ぎ雨漏りを起こさない為です。

この重ねて固定することがとても重要なのです。

今回はタッカー留めを採用しました。

高品質なルーフィングですので特に問題はありません。


ガルバリウム鋼板で立平葺き

ガルテクトの立平葺き
トタンとガルバリウム鋼板は同じ金属屋根材ですが、性能やメッキ塗料、固定方法、メンテナンス時期や費用までも変わってきます。

そして今回は立平葺きで施工していきます。
長尺の屋根材を縦に設置していき、つなぎ目が無いので雨漏りがしにくいというメリットがあります。
ガルテクトの立平葺き
ガルバリウム鋼板のデメリットとしては雨音が響く、金属屋根材で夏が厚いなどが上がりますが、それぞれを緩和し対応してくれる専用のシートがありますので、対策できます。

今回のトタン屋根のメンテンナス工事はいかがだったでしょうか。

【工事完了後】

ガルバリウム鋼板立平葺き
立平葺きで屋根のメンテンナス!

ガルバリウム鋼板を使用し、錆びに強い屋根に変化しました。
ガルバリウム鋼板立平葺き
錆びついていたトタン屋根

色もですが素材が変わると家の印象が変わり気分も上がりますね。

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