奈良市 3階建て住宅で屋根リフォーム！経年劣化したスレートをガルバリウムで再生【ブログ】
2026.05.12
今回の奈良市での施工における結論は、「経年劣化した3階建てのスレート屋根に対し、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を行うことで、コストを抑えつつ新築以上の防水性能を確保した」ということです。築年数が経過した3階建てのお住まいは、日当たりが良い反面、常に過酷な雨風や紫外線にさらされて…
王寺町で築36年の瓦屋根のリフォーム工事、多種多様な補修工事内容
新築以来36年間点検さえしたことがありませんでした。 見るからに経年劣化している部分もありそろそろリフォーム工事をしないといけないと思い屋根の業者をさがしました。 施工事例やブログが丁寧に書かれており、とても参考になりました。 オンライン相談や電話、メールでもやりとりもでき対応も迅速であり丁寧。 担当者の対応もよく信頼できたのが一番の決め手です！！ 工事箇所も多く、コストも限りがありましたが、工事内容にも納得できた為、工事の依頼をしました。 検索でヒットしたのが街の屋根やさん奈良店でした。
王寺町 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟瓦取り直し,雨樋交換,天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟瓦取り直し,雨樋交換,天窓工事
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 新和瓦 立平葺きガルバリウム
- 築年数
- 築36年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 157万円
- 建坪
- 26坪
から葺き工法で固定しましたので、屋根の重量が軽くなり耐震性は向上しました。
棟瓦は葺き土の土台に熨斗瓦を積み棟瓦を設置されており経年劣化で熨斗瓦がズレたり歯抜けになってしまう場合もありその隙間より雨水が侵入してしまう可能性があります。
外壁にできたクラックから雨漏りが発生してしまうこともあり外壁と屋根には深い関係があります。
屋根に沿って設置させていただきました。
雨の多い日本では雨樋は一年中働いています。
雨樋はあまり目立たない存在ですが、耐用年数は15〜20年を目処にメンテナンスをこなってくださいね。
天窓が雨漏りを起こす理由はコーキングやゴムパッキンの切れがあります。
防水紙の立ち上げも十分にとり雨漏り対策を行いました。
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