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現場ブログ
生駒市で屋根と外壁の高圧洗浄作業、屋根材の補修とシーリング打ち

生駒市で屋根と外壁の塗装工事をご依頼頂きました。

前回のブログでは、足場を設置しました。

今回は、屋根塗装工事の開始で屋根の高圧洗浄作業から破損した屋根材の補修とシーリング打ちまでのブログをご紹介します。

足場を設置しました

くさび緊結式足場を組み立てて、周囲にメッシュシートを張り巡らせました。

足場を設置する事で、作業員の安全が確保されることはもちろんですが、足場が安定することで作業の質も格段に上がります。

足場が設置出来たら、いよいよ塗装工事の開始です。

塗装工事を開始します

塗装工事の始まりは高圧洗浄作業から

屋根と外壁の塗装をする前に、高圧洗浄作業を行います。

外壁や屋根などに汚れ等が付着したままで塗装すると、塗装面と塗料がしっかりと密着せず、塗装後に塗膜のひび割れや剥がれ、膨れなどの不具合が起こる場合があります。
高圧洗浄は、そんなトラブルを減らして塗装を長持ちさせるためのとても大切な作業です。

使用するのは、三菱重工製の高圧洗浄機です。
使い方が簡単でコンパクトなので、とても重宝します。

屋根に上って、屋根材『コロニアルNEO』の洗浄をしていきます。
屋根の頂上から下にゆっくり洗い流します。

『コロニアルNEO』は前回までのブログでも何度も書いているように、大変脆弱なスレートですので、高圧洗浄によって破損させないように慎重に作業していきます。

屋根材と屋根材の隙間のコケやカビなどは取れにくいので、確認しながら丁寧に作業を進めて行きます。

1階部分の下屋根を高圧洗浄しています。

屋根材ももちろんですが、取り合い板金や軒先板金などの付帯部分も丁寧に洗浄していきます。

洗い忘れがないように、2～3回繰り返して洗い流します。

外壁の洗浄です。

洗浄ガンを外壁から約30cmほど離した距離を保ちながら、チョーキングや埃などをゆっくりと2～3回丁寧に洗い流します。

高圧洗浄作業は水滴が飛散るため、足場設置をしてメッシュシートを張り巡らせた現場でしかできません。
高圧洗浄作業後は、作業員もずぶ濡れです（笑）

破損した『コロニアルNEO』をコーキング

破損していた屋根材の『コロニアルNEO』をコーキングして補修していきます。
ひび割れや欠けなどは多数発見されましたので、1枚残らず全てコーキングします。
大きな破損はもちろん、小さなひびも見落とさないように慎重に作業していきます。

抜けかけていた釘の打ち直し

棟板金や取り合い板金を固定していた釘の抜けも多数見つかりました。
まだ、板金自体に捲れや浮きなどが生じていませんでしたので、しっかりと釘を打ち直して固定しておきましょう。

外壁シール打ち

サイディング外壁のサイディングボードの目地に充填されているのが『シーリング』です。
この『シーリング』を打ち直すことを作業員の間ではシール打ちと呼んでいます。
『シーリング』には外壁材の目地を埋めるためだけでなく、日光や風雨・地震などで生じる微妙な外壁材のズレを収縮性のあるシーリング材が吸収して微調整するという役割もあります。

シーリング材は水廻りにも使用できる変性シリコン系を使用するのが一般的です。

シーリングの周囲にマスキングテープを貼ります。
マスキングテープの貼り方で出来上がりが全く違ってきますので、丁寧に貼りましょう。

古いシーリングを撤去して、シーリング材を充填していきます。
へらを使って、平らにならしていきます。
隙間が出来ないように注意します。

マスキングテープを綺麗に剥がします。
サッシやサイディングボードの隙間に、綺麗にシールを打つことが出来ました。

シーリングの補修方法としては、古いシーリングの上から重ねて打つ『増し打ち』もありますが、既存のシーリングを撤去する『打ち替え』に比べて耐用年数が格段に短くなります。
工事期間や工事費用はかかりますが、既存のシーリングが問題なく撤去できる状態なら『打ち替え』されることをおススメしています。
そして、外壁塗装の際には必ずシーリング打ちを合わせてしてもらってください。