塗装前の屋根の様子

高圧洗浄機を使用して洗浄した後の屋根の様子です。
汚れや埃・屋根材の隙間に発生したコケなども綺麗に洗い流されています。

屋根材のスレートですが、平成13年頃から販売されていた『コロニアルNEO』です。
当時アスベストによる身体への悪影響が問題となり、アスベスト不使用の屋根材として開発されました。
しかしながら、築８年～10年程度で無数のひび割れや大きな欠けが目立つなどの不具合が多数報告され、現在では製造中止になっている大変脆弱な屋根材です。
こちらのお宅でも、多数のひび割れや欠けが発見されました。

見つかった屋根材のひび割れや欠けは、塗装を始める前に全てコーキングで修復しました。
破損した屋根材をコーキング補修することで、雨漏りリスクを軽減することが出来ます。

ちなみに、コーキングに似た言葉にシーリングがあります。
コーキングの語源は英語のコークで『隙間に詰め物をする』と言う意味で、シーリングの語源は英語のシールで『封をする』と言う意味です。
以前は使い方に明確なルールがあった２つの言葉ですが、現在ではどちらの言葉でも通用するようになっています。

屋根塗装開始！

下塗り

外壁塗装のブログでも書きましたが、塗装の基本は下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りで、屋根塗装にも適用されます。
・生駒市で外壁塗装、塗装の基本は下塗り・中塗り・上塗りの３回塗り

まず最初に下塗りします。
下塗り材にはシーラーと呼ばれる種類の塗料を使用しています。
シーラーを屋根に下塗りすることによって、中塗り・上塗り塗料を屋根材に密着させることが出来ます。

下塗りは、屋根材だけでなく棟板金や水切り板金などの鋼板にも塗布しておきます。

シーラーは中塗り・上塗り塗料と違い、透明か乳白色のものが多いです。

屋根塗装で大切な縁切り

下塗り作業完了後にタスペーサーを屋根材の隙間に差し込みます。

スレートと呼ばれる屋根材と屋根材の重なり部分にはわずかなすき間があり、屋根材の下に雨水が侵入した際に排出する役目があります。

屋根材の重なり部分の隙間がわずかな場合、ローラーなどで塗装すると重ね目に塗料が入り込み、そのまま乾燥すると重ね目が塞がった状態になります。
そうなると侵入してきた雨水の逃げ場が無くなり、屋根下地の腐食や雨漏りの原因となってしまいます。
また、内部結露した水分も屋根裏に溜まってしまい、中の断熱材や木材を腐らせてしまうこともあります。

そこで塗装後に屋根材を１枚１枚カッターなどで切って隙間を作っていく縁切りという作業をします。
縁切りはとても大切な作業ですが、何百枚もの屋根材に対して作業するので大変な時間や手間がかかるため、実は、行われていない現場がかなり存在して、そのことによる塗装後の雨漏り被害がたくさんありました。

現在は、屋根と屋根の間にタスペーサーを挿入することによって隙間が確保されるので、カッターによる縁切り作業は不要になりました。

中塗り

今回の屋根塗装について、お客様と色の打ち合わせをさせて頂いた時に『全く違う色にしたい。雰囲気を変えたい。』というご要望で、赤色塗料を使用することになりました。

中塗りと上塗りの塗料は同じものを使用していますので、中塗りしただけで屋根は鮮やかな赤色になりました。
スレート部分だけでなく、板金にも同じく赤色の塗料を塗布しています。

中塗り作業をしている際に、谷板金に隣接するスレートに破損を発見しました。
屋根材の『コロニアルNEO』は脆弱な屋根材であるため、屋根に上っての作業には細心の注意を払っていますが、見落としていたのか作業中に割れてしまったのかは定かではありません。
でも、このままにしておくわけにはいかないので、中塗りの上からシーリング材で補修しました。