奈良市で雨漏り屋根点検を実施、和型瓦に残るラバーロック施工で排水不良の危険を確認
2026.09.29
奈良市にお住まいのお客様から、雨が続くと天井まわりに不安があり、一度しっかり屋根を見てほしいとのご相談をいただき、私たちが雨漏り屋根点検に伺いました。建物は和型瓦葺きの2階建てで、地上から見た時点でも屋根全体に補修跡のような白い線が多く、過去に何らかの処置がされている印象を受けま…
生駒市で既存のセキスイかわらＵを撤去したら平型スレート葺きでした
はしごを掛けて大屋根に上ります。
アスベストによる健康被害問題を発端に生産・販売されることになったノンアスベスト屋根材の先駆けです。
しかしながら、アスベストの代用品として使用されたビニロン繊維などにはアスベストのような強い
現在は、アフターメンテナンスのみ行っているということです。
ノンアスベストの『セキスイかわらU』が販売開始されてから30年以上が経過しましたが、今でもメンテナンスに苦慮されているお客様は多いです。
まず最初に、棟の屋根材を撤去し、その後、平部の屋根材を撤去していきます。
屋根材を撤去していくと古い防水紙が現れました。
緑色の防水紙が劣化によって色あせていました。
スレート屋根にカバー工法を施工する際には、直接屋根材の上に粘着性のある防水紙を貼り付けることが多いですが、『かわらU』を設置するための下地だったと考えられます。
重ね葺きされていたことで、工程が増えてしまいました。
取り除いた下地材は、落下させないようにまとめておきます。
『かわらU』の下の防水紙より更に古い防水紙が現れました。
スレートを撤去する際に、一緒に破けてしまったところもあります。
重ね葺きされていたから、『かわらU』の劣化が激しく、破損も多々あったのに雨漏りしていなかったんですね。
綺麗に掃除をして野地板の状態を確認しましたが、幸い、著しい劣化や腐食などは見当たりませんでした。
葺き替え工事では、既存の野地板に著しい劣化や腐食が無い場合は、
野地板が二重になるため、多少屋根の重量は増加しますが、その分、屋根下地の
そして、古い野地板の撤去費用が削減されるというメリットもあります。
屋根の形状に合わせて、隙間が出来ないように、板を加工しながら設置していきます。
よく見ると、まるでパズルみたいですね。
このような細かな作業もプロのなせる技というところでしょう。
防水紙は軒先から順に棟に向かって貼っていき、隣接する防水紙同士は上下に20ｃｍ以上、
この重ね代は決してケチってはいけません。
十分に重ね代を確保することで、雨漏りリスクが軽減されます。
棟部分には幾重にも重ね貼りをして、雨漏り対策をしておきます。
アスファルトルーフィングに比べて高性能で
改質アスファルトルーフィングはタッカーと呼ばれる大きなホッチキスのようなもので留めていきます。
なぜなら、工事の途中で雨が降ることによって、まだ施工していない部分から屋根下地や基礎に雨水が侵入して傷めてしまうことを極力避けたいからです。
風で舞い上がらないように、しっかりと養生しておくことによって、次の工程にスムーズに移行できるのです。
工事自体には関係ないかもしれませんが、出来上がりには大きく関係してくる工程です。
明日の天気が心配です。。。
次回のブログは、屋根材のカラーベストを葺いていきます。
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