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現場ブログ
奈良市中山町で軒天部分補修・足場解体後付帯部分塗装で屋根工事完了

奈良市中山町で２階建て住宅の瓦屋根の葺き替え工事を行っています。

前回のブログでは、下屋根の葺き替え工事が完了しました。

今回は、傷んでいた軒天の部分補修・足場解体、付帯部分の塗装をして工事の全工程が完了します。

傷んだ軒天を部分補修します

軒天が傷んだ原因は強風の影響と経年劣化

無料点検時に見つかった傷んだ軒天です。
強風の影響によって軒樋が破損し、軒天材もはがれて傷んでしまいました。
強風と経年劣化が原因で軒天材が傷み、表面の塗膜ベニヤが剥がれてしまった模様です。

軒天は屋根の軒先の裏天井のことです。
屋根のように雨水や直射日光に晒されることは無いので、点検を忘れがちな箇所です。
ただ、階下から見える位置にあるので、たまには軒天を見上げて確認してみてくださいね。

傷んだ軒天を撤去しました

表面の塗装が剥がれてしまった軒天は劣化が進んでしまっているため、古い軒天材を撤去します。

軒天は湿気がこもりやすいため、塗装の剥がれは軒天材の劣化を進行させます。

軒天に新しい軒天材を設置

古い軒天材を撤去した軒天に、新しい軒天材を設置します。
今回の軒天材の素材は、ベニヤ板を使用しています。

軒天材の素材にはベニヤ板・化粧合板などの木材系の他に、最近ではケイカル板などの不燃材がよく使用されています。
ケイカル板は耐火性・防湿性に優れています。

軒天を塗装して部分補修完成！

新しく設置した軒天材に、塗装して軒天の部分補修が完成です。
塗装の際に外壁に塗料が付かないように、丁寧に養生しておきます。

軒天材は水に弱いため、軒天塗装には耐水性・通気性・防カビ性などの効果に優れた塗料を使用していきます。
塗料の色は、なるべく明るい色（白やクリーム色など）を使用することで、住宅全体が明るく仕上がります。

強風と経年劣化により傷んでしまった軒天を新しい軒天に補修しました。
軒天を綺麗に補修したことで、建物の階下からの見栄えも格段に綺麗になりました。
軒天は面積的にはさして広くありませんが、足場が必要な作業になるので、屋根工事や外壁塗装の際に付帯作業として同時に補修されることをおススメします。

足場を解体します

今回の屋根工事に対する全工程が完成しました。

工事の際には、作業員の安全を守り、近隣への配慮の砦となっていた足場を解体していきます。

足場の周囲に設置していたメッシュシートを剥がしました。

メッシュシートの撤去の際にも、常に安全に考慮して作業を進めます。

撤去したメッシュシートは、繰り返し使用しています。
1回限りの使い捨てではないので、次回の工事でも問題なく使用できるように、丁寧に畳んで保管しておきます。

支柱として建てていた鉄パイプをくさびによって緊結していた足場を解体しました。

足場解体時には、鉄パイプで建物を傷つけたり、落下させて人にケガをさせたり、足場から落下したりしないように気を付けながら作業します。
足場解体は、手すり→階段→踏板→支柱の順に取り外していきます。

鉄パイプを撤去する際や、トラックに積み込む際にもどうしても大きな音が響きます。
家主はもちろん、近隣の住民の方々にもご迷惑をかけてしまうことになるので、挨拶回りは必ず行います。

付帯部分の塗装

最後に、お客様のご要望により付帯部分の塗装作業を行いました。

ベランダの柵や波板屋根の土台・階段の手すりなど、鉄製の部分は年月の経過とともに錆が発生します。
触れると手や衣服に茶色い錆が付いてしまうとか、古めかしく見えるとか、放っておくと腐食してしまうなどのデメリットがあります。

錆びた部分は塗装の前にケレン作業を施し、錆を落としたり、下地処理として塗装面の凸凹を平らにしたりします。

塗装完成

鉄製の部分には、ウレタン塗料で仕上げます。

鉄部の塗装をすると、葺き替え工事で綺麗になった建物の美観を更にアップさせます。

工事が完了しました。

雨樋の落下をきっかけにして、大屋根・下屋根の葺き替え工事、ベランダ波板屋根の張り替え、雨樋の全面交換などを依頼していただきました。
とても大きな工事になりましたが、お客様には大変喜んでいただきました。

工事をお任せいただきありがとうございました。
今後ともよろしくお願いします。