奈良市平松の木造２階建ハイツの雨漏りを修理したいとのご連絡
2022.05.17
奈良市平松の木造２階建ハイツのオーナー様から、２階で雨漏りがしているので修理してほしいとのご連絡を頂きました。こちらのお客様は、以前知人の家の雨漏りの修理を当店を見つけて依頼して下さった方です。以前の雨漏り修理のブログはコチラをご覧ください。 ➡ ・奈良市の納屋の雨漏りでお困りの…
奈良市で傷んだ銅製の谷板金をガルバリウム鋼板製板金に交換しました
長期間天井に雨水が染み込んでいたことがわかるように、すでにカビが繁殖しているところもありました。
これ以上の放置は、天井の腐食が進行し、全体の張り替えや最悪屋根の土台にも影響を及ぼすことになる可能性もあります。
早急な補修が必要です。
以前は銅は腐食しにくいと言われていましたが、現在では銅よりも腐食しにくいステンレス製
納屋の雨漏りの原因はこの谷板金の劣化であることは明らかなので、谷板金の交換工事を行うことになりました。
ついでに、
その分、より慎重な作業を心がけ、安全に十分配慮しながらの工事になります。
瓦を取り除くと葺き土が出て来ました。
粘着性のある土を敷いて瓦を固定していく『土葺き工法』の屋根であることがわかります。
瓦を撤去したら、その下の板金に大きな穴が見つかりました。
『土葺き工法』では、葺き土が雨水を吸収するので高品質の防水紙を使用していないことが多いです。
長い年月が経過することで葺き土が減少してくると、どうしても雨漏りが起こりやすくなります。
これでは雨漏りしても不思議ではありませんね。
使用する防水紙は高品質の『改質アスファルトルーフィング』です。
汎用的に使用されるアスファルトルーフィングの約２倍の耐用年数を誇っています。
当店では標準でこの『改質アスファルトルーフィング』を使用しています。
防水紙の重要性についてはコチラをご覧ください。
屋根の形状に合わせてガルバリウム鋼板製板金を屋根の土台に釘で打ち付けて固定しています。
谷板金の両端は折り返し、屋根材の内部に雨水が侵入しにくい様に工夫しています。
更に、板金と屋根材（瓦）の隙間には南蛮漆喰を盛って、雨水の侵入を防ぎます。
南蛮漆喰は普通の漆喰に比べて防水性や強度・耐久性が高まっています。
当店の南蛮漆喰はシルガードを使用しています。
棟瓦も撤去していたので積み直します。
経年によって粘着性が減少していた葺き土は、新しい葺き土を使用することでしっかりと固定されます。
多数の穴あきがあった銅製板金を耐久性や防錆性
ビニールシートで覆われていた屋根も、瓦を綺麗に並べ直したことでビニールシートを外すことが出来ました。
散水テストをしましたが、納屋の雨漏りは発生しませんでした。
瓦屋根に於いて棟瓦の漆喰は、
定期的なメンテナンスをおススメします。
以上で谷板金交換工事が完成しました。
屋根の上の状態はなかなか見ることが出来ないこともあり、
後日、雨が降った日にご連絡しましたが、雨漏りは止まっているとのことで安心しました。
雨漏りは美観を損ねるだけでなく、放置することで腐食が進行してしまう可能性があります。
大きな工事に発展しないためにも、雨漏りを発見したら出来るだけ早く『
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