奈良県宇陀市の皆様、こんにちは！街の屋根屋さん奈良店です。 今回は、宇陀市にある非常に規模の大きな工場にお伺いし、屋根の点検を行った際の様子を詳しくレポートいたします。

工場の屋根として一般的な「折板（せっぱん）屋根」ですが、放置すると取り返しのつかないダメージにつながることもあります。大切な設備や製品を守るため、どのような点に注意すべきか、プロの視点で解説します。

宇陀市の大型工場にて、折板屋根の現状を調査

今回ご依頼いただいたのは、宇陀市内で操業されている広大な面積を持つ工場です。 屋根の形状は、金属板を山折り・谷折りに加工して強度を高めた「折板（せっぱん）屋根」。
大きなスパンを飛ばせるため、工場や倉庫には欠かせない屋根材です。

しかし、長年雨風にさらされてきたことで、屋根全体にかなりの範囲で「錆」が発生していました。

【折板屋根とは？】 金属製の板を台形状に連続して折り曲げた屋根材のこと。非常に丈夫で排水性にも優れていますが、金属であるため塗装のメンテナンスを怠ると錆びやすいという弱点があります。

下から光が漏れる？深刻な「穴あき」の状況

屋根の上を歩いて調査を進めると、状況は想像以上に深刻でした。 錆が進行し、金属が紙のように薄くなってしまった箇所に「穴」が開いています。

驚くべきことに、工場の中から屋根を見上げると、その穴から外の明かりが差し込んでいるのが確認できました。これは、雨水が直接室内に侵入しているという確固たる証拠です。

「小さな穴だから大丈夫」と放置してしまうと、そこから雨水が入り込み、屋根を支える鉄骨（下地）まで腐食させてしまいます。そうなると、屋根全体の強度が落ち、地震や台風の際に非常に危険な状態となってしまいます。

「隠し樋（かくしどい）」工法の落とし穴

今回の点検で特に注意が必要だったのが、軒先の構造です。 この工場では「隠し樋工法」が採用されていました。

これは、建物の外観をスッキリさせるために、樋（とい）を外側に出さず、折板屋根自体に穴をあけて、屋根の内側（軒の内部）に雨水を流し込む仕組みです。

• 問題点： 樋が外から見えないため、中にゴミが溜まっていたり、腐食して漏水していても気付くことができません。

• リスク： 折板に穴をあけて排水する構造上、その「あな」の周辺から錆びやすく、見えないところで雨漏りが進行しているケースが非常に多いのです。

今回の調査でも、表面上はわからなくても、内部で深刻なダメージが進んでいる可能性が高いと判断しました。

操業を止めない「二重折板（カバー工法）」のご提案

工場のオーナー様が最も懸念されていたのが、「工事中に工場の稼働を止めたくない」ということでした。 工場内には精密な機械や資材が並んでおり、既存の屋根を剥がすと、雨のリスクや埃の問題で操業に支障が出てしまいます。

そこで、街の屋根屋さん奈良店がご提案したのが、「二重折板（カバー工法）」です。

【二重折板カバー工法とは？】 今ある古い屋根を剥がさず、その上に新しい折板屋根を被せる工法です。

• メリット1： 工場内の機械を動かしたまま、普段通り仕事が続けられる。

• メリット2： 屋根が二重になるため、防水性が格段にアップする。

• メリット3： 既存屋根の処分費用がかからないため、コストを抑えられる。

まさに、休めない工場にとっては最適な解決策と言えます。

暑さ対策も同時に解決！「遮熱シート」の導入

さらに今回は、もう一つ大切なご提案をさせていただきました。
それは、「工場内の暑さ対策」です。

近年の猛暑により、金属屋根の工場内は冷房効率が悪く、働くスタッフの皆様の熱中症リスクも高まっています。
そこで、二重に重ねる屋根の間に「遮熱シート」を挟み込むプランを作成しました。

遮熱シートの効果： 太陽の輻射熱（放射熱）を約90%以上カット。

期待できる変化： 夏場の室温上昇を抑え、エアコンの電気代削減にも大きく貢献します。

屋根を新しくするタイミングで断熱・遮熱対策を行うのが、最も効率的で賢いコストの使い方です。

工場・倉庫などの屋根点検は「街の屋根屋さん奈良店」へ！

屋根の錆や雨漏りは、放っておいて良くなることはありません。 特に「下から光が見える」状態は、建物が発している最終的なSOSサインです。

「うちは大丈夫かな？」「樋の中がどうなっているか不安…」と思われましたら、ぜひ一度、私たちの無料点検をご利用ください。

ドローンや高所カメラ、そしてプロの確かな目で、普段は見えない屋根の上の真実をお伝えします。奈良の地域密着店として、お客様の事業を足元（屋根）から支えるお手伝いをさせていただきます！

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