奈良市　東登美ヶ丘でカラーベスト屋根をシルキーG2でカバー工事をしました。

工事のきっかけ

今回のご依頼は、東登美ヶ丘にお住まいのお客様からでした。築年数が経過し、屋根の表面に色あせや細かなひび割れが見られるようになったため、「そろそろメンテナンスを」とご相談をいただきました。

当初、お客様は「ひとまず塗装で綺麗にすれば大丈夫かな？」と考えておられました。しかし、屋根の状態を詳しく診断したところ、既存のカラーベスト自体の劣化が進んでおり、塗装をしても数年後には再びメンテナンスが必要になる可能性が高いことが分かりました。

お客様は「何度も足場を組んで工事をするのは精神的にも経済的にも負担だし、最近の異常気象や大きな地震も心配……」と、将来への不安を口にされていました。そこで、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「カバー工法」をご提案しました。

「これで最後のリフォームにして、この先ずっと安心して暮らしたい」というお客様の強い想いから、今回の葺き替え工事が決まりました。

奈良市屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根葺き替え

工事の第一歩は、屋根の頂上部分にある「棟（むね）板金」とその下地を取り外す作業です。

ここで重要なのが「ヌキ板」の解体です。
長年の雨風に耐え切れず、所々で腐食していました。

用語解説：ヌキ板（貫板）
棟板金を固定するための土台となる木材のことです。長年、雨風にさらされるとこの木材が腐食し、板金を固定する釘が浮いてしまう原因になります。

古い板金とヌキ板を取り除き、屋根をフラットな状態に戻してから、新しい屋根を載せる準備を整えます。

古い屋根の上に、新しい防水シートを敷き詰めていきます。今回採用したのは、非常に耐久性が高い「粘着ゴムアスルーフィング」です。

用語解説：粘着ゴムアスルーフィング
ゴムのような弾力性を持つアスファルト防水シートです。裏面が粘着質になっており、屋根に隙間なく密着するため、釘穴からの雨漏りリスクを極限まで抑えることができます。

カバー工法において、このルーフィングは「命」とも言える工程です。万が一、屋根材の隙間から雨水が入っても、この強力なシートが家の中への浸入を完璧にブロックします。

屋根の端の部分もしっかりとガードします。

これらの部位に専用の板金を取り付けることで、風の吹き込みや横殴りの雨から屋根の内部を守ります。
細かな部分ですが、建物の寿命を延ばすためには欠かせない下準備です。

いよいよ新しい屋根材（本体）を葺いていきます。
当社のこだわりは、固定に釘ではなく、すべて「ビス（ネジ）」を使用することです。

釘は長年の振動や木材の収縮で少しずつ浮いてくることがありますが、ビスは螺旋状の溝でしっかり噛み合うため、非常に抜けにくいのが特徴です。
台風などの強風でも屋根材が飛散する心配がほとんどなく、抜群の耐風性能を発揮します。

最後に、屋根の頂上部分に新しい棟板金を設置します。ここでも「安心」のためのひと工夫を加えました。

止水シーラーの設置：（写真左） 新しいヌキ板の周りに、水を通さない「止水シーラー（スポンジ状の防水材）」を貼り付けます。これにより、万が一板金の隙間から雨水が入り込んでも、下地のヌキ板が濡れて腐食するのを防ぎます。
ビス止め： 仕上げの板金固定も、もちろんビスを使用。錆びにくいステンレス製のビスで、ガッチリと固定しました。