大和郡山市にお住まいのお客様より「近所で工事をしているという業者から、屋根の漆喰が剥がれて落ちていると指摘された。本当に直す必要があるのか一度見てほしい」とのご相談をいただきました。

現地に伺い屋根に登らせていただくと、確かに経年劣化によって黒ずんだ漆喰がポロポロと崩れている状態でした。さらに詳しく調査を進めると、過去に訪問販売業者によって施工されたと思われる、瓦同士を固定する不適切なコーキング跡も見つかりました。お客様に現在の屋根の状況を写真でお見せし、正しいメンテナンスの必要性をお伝えしたところ、今回の面戸漆喰塗り替え工事をお任せいただくことになりました。

昔ながらの美しい「和形釉薬瓦」と現在の屋根の状況

今回工事を行わせていただいたのは、昔ながらの立派な切妻屋根（本を伏せたような形の、2方向に傾斜があるシンプルな屋根形状）のお住まいです。

屋根に伝統的な和の趣を与えているのは、独特の美しい艶が特徴的な「和形釉薬瓦（わがたゆうやくかわら）」のシルバー色です。釉薬瓦とは、粘土を瓦の形に成形したあと、表面にガラス質の薬品（釉薬）を塗って高温で焼き上げた瓦のことです。お茶碗などの焼き物と同じ仕組みで、水が染み込みにくく、非常に耐久性が高いのが大きなメリットです。

点検したところ、屋根の大部分を占める「桟瓦（さんがわら＝平らな部分の波打った瓦）」自体には割れやズレもなく、しっかりとした状態を保っていました。しかし、屋根の寿命を縮めかねない「ある重大な問題」が隠されていたのです。

要注意！「ラバーロック工法」の落とし穴と潜む危険性

屋根を細かくチェックしていくと、瓦と瓦の重なり目にシリコンなどの接着剤を塗りつける「ラバーロック工法」が施されているのが見つかりました。これは昔、訪問販売業者などが「地震や台風で瓦がズレなくなる」という大義名分でよく売り込んでいた施工方法です。

一見すると瓦が固定されて安心できるように思えますが、実は非常に危険な工法です。

日本の伝統的な瓦屋根は、瓦同士のわずかな隙間から、屋根の内部に入り込んだ雨水や湿気を外に逃がす「通気性」を考慮して作られています。ラバーロック工法でその隙間を完全に塞いでしまうと、万が一瓦の隙間から雨水が入った際、水の逃げ道がなくなって屋根の内部に溜まってしまいます。その結果、瓦を固定している下地の木材を腐らせ、雨漏りを引き起こす原因になってしまうのです。

今回は瓦自体のズレが少なかったためそのまま施工を進めましたが、もし不適切なラバーロックでお困りの場合も、まずは専門知識を持つ当店へご相談ください。

今回のメインの工事となるのが「面戸漆喰（めんどしっくい）」の塗り替えです。

面戸漆喰とは、瓦と瓦の間にできる三日月型の隙間を埋めるために塗られている白い左官材のことです。この漆喰には、屋根の土台である「葺き土（ふきつち）」が雨水で流されないように保護する役割と、雨水や小動物が屋根裏に侵入するのを防ぐという、非常に重要な必要性（役割）があります。

現地では、この面戸漆喰が経年劣化によって黒く変色し、あちこちにひび割れを起こしている箇所が見られました。

さらに、屋根の端に鎮座する「鬼瓦（おにがわら）」の周りの漆喰も劣化が激しく、完全に剥がれ落ちて中の土が見え始めている状態でした。おまけに、鬼瓦の近くにはテレビアンテナなどの古い配線コードがぐるぐる巻きに絡まってしまっている箇所もあり、非常に複雑な状態になっていました。

なぜ重要？既存の面戸漆喰を「剥がさないとダメな理由」

漆喰の塗り替え工事を行う際、何よりも大切な最初の工程が「古い既存の漆喰をきれいに剥がし落とすこと」です。

業者の中には、手間を省くために古い漆喰の上から新しい漆喰をそのまま重ねて塗る「重ね塗り」をしてしまうところもありますが、これは絶対にNGです。

古い漆喰はすでに触るとポロポロと崩れるほど脆くなっています。その劣化した土台の上にいくら新しい漆喰をきれいに塗っても、土台ごと一気にベロリと剥がれ落ちてしまうからです。せっかくお金をかけて工事をしても、数年でダメになってしまっては意味がありません。

そのため、職人がタガネやハンマーを使って、傷んだ古い漆喰を職人の手で細かく、丁寧にすべて撤去していきます。この地道な下地処理こそが、これから先、何十年も長持ちする頑丈な漆喰に仕上げるための最も重要なポイントなのです。

新しい漆喰の塗り上げと、配線が絡む鬼瓦回りの特殊な処理

古い漆喰をきれいに取り除き、下地をしっかりと整えたら、いよいよ新しい漆喰を塗っていく作業に入ります。

職人がコテを巧みに使い、三日月型の美しい曲面に合わせて、新しい漆喰を均一の厚みでピシッと塗り上げていきます。これにより、屋根の土台を雨水から守る鉄壁の防水層が復活します。

そして、問題の「鬼瓦回り」の施工です。 こちらも同様に漆喰を巻き込んで仕上げていくのですが、古いアンテナ線などの配線がごった返している部分については、少し工夫が必要になります。なぜなら、配線が密集している場所に無理に硬い漆喰を塗っても、風などで線が揺れるたびに漆喰と干渉し、すぐにポロポロと取れて隙間ができてしまうからです。

そこで今回は、配線がごった返している干渉部分に限って、瓦と同色であるシルバーの「コーキング（防水性の高いゴム状の補修材）」を使用して隙間を処理しました。

コーキングであれば柔軟性があるため、アンテナ線が多少動いても隙間ができることはありません。場所の状況や特性に合わせて、最適な材料を使い分けるのもプロの技術です。

大切な住まいを守るために、確かな技術の屋根専門店へ

すべての工事が完了し、大和郡山市のお客様のお住まいは、艶やかなシルバーの釉薬瓦と、真っ白で美しい漆喰のコントラストが見事に蘇りました。気になっていた鬼瓦回りの配線部分もきれいに収まり、これで次の台風や大雨のシーズンが来ても安心してお過ごしいただけます。

屋根は普段、下からではなかなか見えない場所だからこそ、劣化に気づきにくく、不適切な工事を行う訪問販売業者の標的になりやすい場所でもあります。

「うちの屋根の漆喰は大丈夫かしら？」「以前に変な工事をされていないか心配……」など、少しでも気になることがございましたら、どうぞお気軽に、
街の屋根やさん奈良店までご相談ください。地元の屋根専門のプロが、お客様の目線に立って親身に点検・ご提案をさせていただきます！