奈良県大和高田市で本葺瓦の蔵を点検、屋根全体のズレと凍て割れ、棟まわりの傷みを確認
2026.07.10
こんにちは。街の屋根やさん奈良店です。 奈良県大和高田市のお客様より、蔵の本葺瓦屋根が古くなってきており、葺き替えも視野に入れて状態を見てほしいとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。到着してまず感じたのは、建物全体に落ち着いた趣があり、蔵らしい重厚感がしっかり残って…
生駒市で雨漏りでお困りのセメント瓦屋根を立平葺きに葺き替えました
去年の台風の後あたりから、雨漏りが始まってしまいました。 雨が降っていないと忘れてしまい、大雨が降ると、思い出す。そんなことを繰り返していました。 でも、天井の雨水の跡が大きくなって、これはまずいと危機感を覚え、やっと重い腰をあげて真剣に屋根を点検してもらえる業者さんを探し始めました。 色々相談しましたが、一番説明がわかりやすかったので、決めました。
生駒市 屋根葺き替え,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,その他の工事
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- 立平葺ガルバリウム
- 施工内容その他
- セメント瓦から立平葺 垂木補強工事
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 160万円
- 建坪
- 21坪
お家の裏側が緩やかな丘になっていて、平屋の屋根のように下から確認することが出来ました。
少し見ただけでも屋根下地の痛みが進んでいるように見受けられました。
セメント瓦が割れているところを見つけました。
所々に青い線が入っているのは、ひびを修復したコーキングの跡です。
これでは雨漏りが生じていても不思議ではありませんね。
セメント瓦の耐用年数は、30年から40年が寿命と言われます。
その上、雨漏りが続いているということで、下地にも傷みが生じている可能性があるため、屋根の状態を説明して、葺き替え工事をおススメしました。
耐震性も考えて立平葺きへの葺き替え工事をすることになりました。
野地板のしたに設置されている木材が垂木と呼ばれるものです。
垂木は棟木と軒を繋ぎとめ、屋根を支える大切な部材ですが、雨水の浸水によって腐食してしまうと、支えられなくなり、屋根が不安定になってしまいます。
傷んだ垂木の上に野地板を貼ると、歪んでまっすぐに屋根を貼ることができません。
これで、野地板や屋根材を設置しても支えられる強い下地になりました。
バラ板の野地板の場合は、隙間が開いていましたが、構造用合板は一枚の面積が広いため、雨漏りの危険性が低くなります。
現在使用されている屋根の野地板は、構造用合板が主流になっています。
防水紙（ルーフィング）も昔のものと違い、現在は、随分と改良されてきて、破れにくく耐久性に優れたものになっています。
防水紙（ルーフィング）は軒先から棟に向かって、重ね代を十分にとって貼っていきます。
棟には何重にも重ね貼りをして、棟からの雨漏りを防止します。
立平葺きに葺き替えました。
立平葺きは、棟から軒先まで一枚の板金で出来ているため、水平方向に切れ目がなく、雨漏りリスクの少ない屋根材です。
素材のガルバリウム鋼板は、屋根材の中で最軽量で、錆に強く、耐久性に優れた金属屋根です。
施工前の屋根とは全く違う雰囲気になりました。
シンプルなデザインで、屋根が落ち着いて見えますね。
お客様にもとても満足していただきました。
以上で、葺き替え工事が完了しました。
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