奈良市 3階建て住宅で屋根リフォーム！経年劣化したスレートをガルバリウムで再生【ブログ】
2026.05.12
今回の奈良市での施工における結論は、「経年劣化した3階建てのスレート屋根に対し、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を行うことで、コストを抑えつつ新築以上の防水性能を確保した」ということです。築年数が経過した3階建てのお住まいは、日当たりが良い反面、常に過酷な雨風や紫外線にさらされて…
河合町で崩れた瓦の補修とズレ防止にラバーロック工法を行いました
ふと見上げた屋根の頂上の瓦が、崩れているように見えて、心配になって屋根の点検をしてくれる業者を探していて、街の屋根やさんを見つけました。 屋根工事は全くしたことがないので不安で、無料点検だけという気持ちで連絡しました。 でも、とても丁寧に説明してくれて、こちらの要望も聞いてくれたので、工事をお願いすることにしました。
河合町 屋根補修工事,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,その他の工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 釉薬瓦
- 施工内容その他
- ラバーロック
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 25万円
ルーフィングも確認しましたが、めくれあがったり破れたりしている様子がないので、雨漏りにはつながらなかったことが不幸中の幸いというところです。
こちらもルーフィングはしっかりと貼られていたので、雨漏りには至っていませんでした。
葺き土を綺麗に掃除して、瓦が剥がれてしまった部分には防水紙を重ね張りして、防水効果を高めておきましょう。
棟瓦が崩れているのは、階下から確認できましたが、桟瓦の剥がれは見えなかったそうです。
点検の結果を写真でご説明したところ、出来るだけ安く、破損した瓦の部分補修をしてほしいというご要望でしたので、棟瓦と桟瓦の修理することになりました。
部分補修なので、瓦がズレたりしないように、ラバーロック工法を行うことになりました。
ラバーロック工法とはその名の通りラバー（接着剤）でロック（固定）するという意味です。
その目的には、瓦の隙間を埋めることと瓦のズレを防ぐことの２つがあります。
のし瓦は外さずにその上に漆喰で丸瓦を固定しました。
のし瓦と丸瓦を銅線でさらに固定し、棟瓦と鬼瓦を漆喰で固定しました。
のし瓦の隙間を埋めるようにラバーロックしています。
剥がれていた桟瓦を差し替えました。
新しい釉薬瓦は艶があるので、差し替えた場所が一目でわかりますね。
早い段階での屋根工事だったため、下地への劣化が見られず、大きな工事にならずに済みました。
今回の工事では、桟瓦を部分的に補修しているため、ズレてくる可能性があります。
そこで、ラバーロック工法で瓦のズレを防止しています。
水が流れない瓦の山の部分にだけコーキングをします。
そうすることで、瓦下の換気を阻害せず、雨漏りの原因にもなりません。
屋根のことが気になったら、街の屋根やさん奈良店（0120-303-884）まで。
小さな工事でもお気軽にご相談ください。
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