奈良市で経年劣化によるスレート屋根を現場調査しカバー工法のご提案


奈良市にお住いのお客様より、老朽化したスレート屋根無料点検のご連絡をいただきました。

築25年ほどのお住いで、経年劣化等による雨漏りがご心配との事で、お話を聞かせていただいた後、
現場調査をさせていただきました。

足場を設置して屋根の上に登りました

足場組立写真
早速、足場を設置して屋根の上に登ってみたいと思います。

隣のお宅との距離が近いこともあり、足場の設置前に、近隣の方にご挨拶をさせていただき、
足場の組み立てを開始していきます。
足場組立写真
下から見た様子です。
3階建てのお宅はビル4階分の高さに匹敵し、約10mほどの高さになります。
はしごで屋根に登るまでも、転落に注意しなければなりませんね。
施工前写真
こちらが現在のスレート屋根の状態です。
経年劣化により、色あせが目立っていますね。
このまま放っておくと雨漏りにつながりかねません。

板金部分の様子です

施工前写真
こちらは、屋根のつなぎ部分の板金の様子です。
浮いてきていたり、若干ですが、錆びてきていたりしています。
築25年ということもあり、このくらいの経年劣化は自然に起こりうることです。

施工前写真
板金部分は雨や風の影響を受けることにより、直接的な被害を受けることが多くあります。

雨漏りの原因で大部分を占めるのが、この板金部分の老朽化によるものですので、特に注意しなければなりません。

屋根の状況を確認し、お客様にご提案します

施工前写真
現場調査の内容をお客様にご説明し、
今回はご予算上のご都合もあり、
カバー工法という重ね葺きの工事をご決断されました。
施工前写真
カバー工法(重ね葺き)のメリットは、
古い屋根材を撤去しなくてよいので、葺き替えよりも短期間で施工できる点です。

さらに、工程が少ないので施工費用が比較的お安く済みます。


施工前写真
棟板金を取り外すところからはじまりますので
必要道具や施工方法を十分に確認し、工事をはじめていきましょう。


次回のブログで防水紙を張っていきます

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