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奈良市で経年劣化のスレート屋根をカバー工法で金属屋根に仕上げました


工事のきっかけ

奈良市 屋根カバー工事 スレート屋根を金属屋根に

ビフォーアフター

before
施工前写真
horizontal
after
施工後写真

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事
施工期間
4日
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工内容その他
スレート屋根を金属屋根に
築年数
築25年
保証年数
10年
工事費用
90万円
建坪
23坪
ハウスメーカー
奈良市の築25年のスレート屋根のお宅にお住まいのお客様から屋根の経年劣化による雨漏りが心配だということで無料点検のご依頼がありました。
特に今現在、雨漏りに困っているというわけではないが、3階建てのお宅は屋根がとても高くてまったく見えないこともあり、現状を確認したいと思われたそうです。
早速、現地調査にお伺いしました。

現地に到着しました

足場を組んで屋根に上ってみましょう

足場組立写真
足場を設置して、屋根の上に登ってみます。
近隣のお宅には、作業前にご挨拶させていただき、極力ご迷惑をおかけしないように注意します。
足場組立写真
3階建のお宅はビル4階分の高さに匹敵し、約10メートルほどの高さになります。
転落などに気をつけながら、作業を進めていきます。

屋根の状況を確認します

施工前写真
屋根の状況を確認していきます。
切妻の屋根は、スレートが色あせ、表面の塗膜がはがれています。
ケラバに設置された板金は、釘がさび、浮き上がっています。
板金部分から雨漏りが生じることが多いので、注意が必要です。
施工前写真
こちらのお宅にはドーマーと呼ばれる、室内への採光や通気を目的とした天窓がありました。

とてもおしゃれですが、屋根の形状が複雑になり、屋根との取り合い部分はより丁寧に作業しなければなりません。
施工前写真
現場調査の結果、雨漏りがまだ生じていないので下地に痛みがないことから、カバー工法ガルバリウム鋼板への重ね葺き工事をおススメいたしました。

カバー工法は古い屋根材を撤去しないので、葺き替えよりも短期間で施工でき、費用も安価になります。
お客様もご理解されて、ご決断していただきました。

それでは、工事を始めます。


重ね葺き工事を始めます

防水紙(ルーフィング)を貼ります

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今回の工事はカバー工法ですので、板金を撤去した既存屋根材の上に防水紙(ルーフィング)を直接貼っていきます。

防水紙設置写真
こちらの屋根は急こう配ですので、職人は地下足袋で滑らないように注意しながら、作業していきます。

【工事完了後】

カバー工法完了後写真
スレート屋根からガルバリウム鋼板の金属屋根へ変身しました。
ガルバリウムの重厚な色合いが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
ガルバリウム鋼板は軽量で、紫外線に強いので、劣化しにくいという特徴があります。
カバー工法完了後写真
ドーマーも同色のガルバリウム鋼板で重ね葺きしました。
施工前の屋根に比べ、すっかり生まれ変わりました。
工事が完了した屋根をご覧になったお客さまもとても気に入ってくださいました。

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天理市のカバー工法before写真
天理市のカバー工法after写真
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