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奈良市でマンションの玄関入口の雨漏りで破損した雨樋を交換します


工事のきっかけ

マンションの住民の方からの苦情が入り、不規則に流れ落ちてくる雨水をどうにかしてもらえないかということでした。

困っているというよりは、少しイライラする状態である為に、できるだけ早く対処してくれる業者を探していたところ、街の屋根やさんに辿り着いた、ということです。

現場を見て、上手くいけばすぐに工事してもらえると聞いたことが、大きな決め手です。

奈良市 雨樋交換,防水工事

ビフォーアフター

before
マンション玄関 樋交換
horizontal
after
マンション玄関 樋交換

工事基本情報

施工内容
雨樋交換,防水工事
施工期間
1日間
使用材料
雨樋
施工内容その他
築年数
築40年
保証年数
10年
工事費用
10万円
建坪
ハウスメーカー
奈良市でマンションの玄関入口の雨樋から、雨漏りがして困っているとご連絡いただきました。
建物がマンションということもあり、色んな方々が出入りする共用部分ですので、できるだけ早く処置してほしいという内容のお問い合わせでした。

お電話口でできるだけの聴き取りをさせていただきまして、ありったけの部材を積み込んで現場に走りました。

現場に到着しました

マンション玄関樋
現場に到着しました!

実際に見てみますと、一見してまだまだ使えそうな印象です。
部分的な補修でもいけそうですが、集合住宅の共用スペースであるということから、しっかり修繕してください、ということでした。

用意して持ってきた材料で間に合いそうですので、すぐにお見積りさせていただきました。

これから作業を始めます

マンション玄関
多少の値段交渉をさせていただきながら、その他の部分の防水処理(雨仕舞)を工事内容に含めさせていただくことにより、交渉成立です。

喜んで雨樋工事をさせていただく運びになりました。
マンション玄関
普段は人の出入りも多く、自転車の駐車スペースにもなっているので、雨樋から不規則に流れおちる雨水が気になるのも
仕方ありませんね。


新しく樋金具を取り付けます

マンション玄関 樋金具取り付け
新しく取り付ける雨樋の金具を設置している様子です。

すでに設置されていた雨樋よりもワンサイズ大きな雨樋を付けさせていただくことになりました。

そうすることで、雨水の受けこぼれを少なくする狙いです。


コーキングを打ちます

before1
マンション玄関屋根
玄関屋根の壁と屋根の取り合い部分になりますが、コーキング材を詰め増しさせていただきます。

細かいところですが、少しでも隙間がありますと、雨水は遠慮なく侵入してきます。
horizontal
after1
マンション玄関コーキング
お客様との交渉の中で、コーキング処理をしっかりしといて欲しいというリクエストでしたので、しっかり仕上げさせていただきました。

これで流れ落ちてくる雨水も、屋根から雨樋へとスムーズに流れてくれるに違いないです。

【工事完了後】

マンション樋交換
雨どい交換工事の完成です。

自転車も元の位置に戻し、後片付けもしっかりさせていただきました。



マンション樋交換
天気がいいので分かりにくいかもしれませんが、散水テストを行い、雨水の流れも確認させていただきました。

無事合格です!

ありがとうございました。

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