王寺町で雨漏り調査！築30年いぶし瓦と屋上看板の防水劣化を解説
2026.04.08
こんにちは！「街の屋根屋さん奈良店」です。 先日、王寺町にて「店舗兼住宅」を営まれているお客様より、雨漏りのご相談をいただき現地調査にお伺いしました。 今回の建物は、築30年近くが経過した立派な和風建築。屋根には、日本建築の伝統美を感じさせる「和形いぶし瓦」が並んでいます。 【専…
王寺町で入母屋形状の釉薬瓦屋根の雨漏りの無料点検を行いました
棟瓦と平瓦の隙間には漆喰が詰められていて、それによって雨水が棟の内部に侵入することを防いでいるのです。
本来白いはずの漆喰が黒く見えるということは、経年劣化によって漆喰が崩れて、その奥の葺き土が見えてしまっているのです。
漆喰が崩れても、葺き土があるためすぐに雨漏りすることはないので、雨漏りしてしまっているということは、葺き土が流れて減少しているということです。
お客様ご自身で屋根に上られて、補修されたそうです。
棟は屋根の上方に位置し、特に大棟は屋根の頂上にあるため、地上から相当高いので万が一作業中に落下するなどすると大惨事です。
出来れば、補修作業も屋根やさんに依頼されることをおススメします。
あちらこちらの補修の跡があり、お客様はどこから雨漏りしているのか分からなくなり、ご連絡頂いたそうです。
釉薬瓦は、表面に釉薬を塗って焼くとその釉薬がガラス質になり、瓦の表面をほごしてくれるので、屋根材の中でも最長の耐用年数を誇っており、60年～100年とも言われています。
ただ、瓦は割れやすく、棟は雨風に晒されて歪んだり崩れたりするので、屋根の耐用年数と同じというわけではないのです。
こちらは入り母屋部分の隅棟です。
隅棟の始まり部分が割れていますね。
それに、葺き土が流れ出ているのが見てわかります。
一通り屋根の点検をさせていただき、やはり雨漏りの原因は棟瓦と判断しました。
ほぼ全ての棟で漆喰が崩れていますので、全ての棟瓦の取り直し工事を行うことになりました。
ついでに、以前破損して差し替えたという瓦の色が合ってないので、同じ青色釉薬瓦にしてほしいとご依頼がありましたので、こちらは差し替えします。
点検時の予想通り、葺き土はかなり少なくなっていました。
漆喰が崩れても葺き土が十分にあれば、雨水は葺き土が吸収してくれるので、雨漏りすることはありません。
しかし、漆喰が崩れて葺き土も減少してしまうと、雨水を吸収しきれなくなり雨漏りが生じてしまいます。
雨漏りが生じる前であれば、漆喰の詰め直し工事で済むこともあります。
こちらも大棟同様に葺き土の減少を確認しました。
葺き土には元々粘着性のある土が使用されていますが、経年によって粘着力が弱まり、瓦がズレてしまうこと場合もあります。
そして、ズレが瓦の隙間から雨水が侵入し、雨漏りが生じる原因となります。
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