三郷町で和形瓦雨漏り点検、2階屋根の隅棟からの浸水と和室天井・軒天の雨染みを確認
2026.09.14
三郷町のお客様より、「和室の天井にシミが出てきて、雨の後になると心配」とのご相談をいただき、私たちが和形瓦雨漏り点検に伺いました。外から見た時点では屋根全体の納まりは大きく崩れておらず、ぱっと見では深刻な不具合が分かりにくい印象でしたが、建物の雰囲気や築年数相応の状態から、棟まわ…
生駒市でS型瓦点検を実施、棟瓦のズレと木材露出、谷板金の錆びを確認した屋根調査
ただ、S型瓦屋根は棟や谷の納まりが重要で、見た目に大きな崩れがなくても細かなズレや内部の傷みが進んでいることがあります。
今回も全体の雰囲気だけでは判断できず、実際の点検で部分的な劣化が明らかになりました。
こうした症状を放置すると、雨水が一か所に集まりやすい部分からじわじわ浸入し、下地材の傷みや室内への漏水につながるおそれがあります。
谷は屋根の中でも特に雨水が集中する場所で、周囲の瓦に問題がなくても、谷の板金や取り合いに不具合があると漏水につながりやすくなります。
表面上は瓦自体の大きな割れは確認されませんでしたが、雨水が流れ込む谷まわりに劣化が集まっているため、屋根全体の中でも注意が必要な状態です。
接合部はもともと構造が複雑で、風や揺れの影響を受けやすい場所です。
瓦同士の位置がずれると、固定力の低下だけでなく、その隙間から雨水や風が入り込みやすくなります。
棟は屋根の頂部にあるため、ここで不具合が進むと周辺の下地にも影響しやすく、見逃せない症状です。
本来隠れているはずの下地木材が露出しているのは、棟の固定や納まりが崩れてきているサインです。
下地材は雨にさらされ続けると腐食しやすく、固定している釘やビスまわりの保持力も落ちていきます。
そのままにすると棟全体のズレが広がり、強風時の飛散リスクも高まります。
金物まわりには錆びも見られ、長年の風雨で少しずつ負担がかかってきた様子です。
こうなると見えている部分だけでなく、内部の下地も同時に弱っている可能性があります。
棟内部の劣化が進むと、補修の範囲が広がりやすいため、早めの対応が大切です。
谷板金は常に雨水が流れるため、表面の保護が弱くなると腐食が進みやすい部分です。
加えて、漆喰が崩れると細かな破片が谷先へ流れ込み、水の流れを妨げる原因にもなります。
谷板金の錆びと漆喰の剥がれは、漏水のきっかけになりやすい組み合わせです。
こうした堆積物があると、流れるはずの雨水が一時的によどみ、板金の劣化を早めたり、瓦の取り合い部分から水が入りやすくなったりします。
谷まわりはわずかな詰まりや段差でも影響が出やすいため、見た目以上に注意が必要です。
放置すると、局所的な腐食から穴あきへ進み、雨漏りがはっきり表面化する可能性があります。
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