生駒市で経年劣化と強風の影響を受け、メンテナンスで葺き替え工事
2021.06.17
生駒市で築37年の瓦屋根のメンテナンスで葺き替え工事を行うことになりました。経年劣化していた屋根に強風が吹き瓦が剥がれてしまったのをきっかけにメンテナンスを実施。オンライン無料相談からのご連絡。前回は、現場調査で屋根の状態からご依頼までをご紹介しました。今回は、工事開始で瓦と葺き…
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奈良市で落下物により割れている陶器瓦をガルテクトへリフォーム工事
瓦が割れていることに気づき、すぐに対応してくれる屋根やさんを探していました。 そしたら家の前の奥さんが以前、工事を行った時にお世話になった屋根やさんを紹介してくれました。 その紹介してくれたのが、こちらの屋根やさんです。 工事までの期間は短く、すぐに対応してくれ、親切な方が多かったとお伺いしていましたが、まさしくその通りでした。 次もこちらでお願いさせていただこうと思っています。 本当にこちらに工事を頼み良かったです。 ありがとうございました。
奈良市 屋根葺き替え,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,足場
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 築43年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 185万円
- 建坪
- 19坪
最上部から2方向に下がった屋根が三角に見えることから、「三角屋根」とも呼ばれています。
三角屋根（切り妻屋根）はシンプルな形状をしているので、他の屋根の形に比べると、建築費用や建築後のメンテナンスも低コストで済み、将来的にコストパフォーマンスが高い屋根の形状になっています。
瓦の種類は歴史が長く、見かけることが多い「陶器瓦」でした。
陶器瓦は粘土を瓦の形に加工を施し、表面にガラス質の釉薬（うわ薬）を塗って高温で焼きあげている瓦になります。
陶器瓦は表面がガラス質となっているため、耐水性に優れているのですが、瓦が割れていたりヒビが入っていると、そこから雨水が侵入してしまい、雨漏りする可能性が高くなってしまいます。
お客様は瓦が割れていることに気づかれ、すぐにお問い合わせしてきてくださったので、幸い雨漏りはしていませんでした。
陶器瓦は1枚の重さが、2.7キロになります。
1坪およそ56枚使用しますが、これだけで1坪151.2キロという計算になります。
さらに葺き土は1坪80キロなので、瓦の重量と葺き土の重量を合わすと、1坪約231.2キロになります。
数字に表すと相当な重さなことがわかりますね。。
これだけ重量がある瓦と葺き土の撤去作業は、葺き替え工事の中で一番の重労働作業になります。
ルーフィング（防水紙）は表面の破けや、劣化等は見つかりませんでしたが、設置してから長い間このままだったので、防水機能は低下してしまっていました。
ですので、このルーフィング（防水紙）も剥がし、撤去作業を行わせていただきます。
出てきた小幅板は瓦と葺き土の重量で、表面に歪みや凸凹を生じていたため、横桟を使い高さを調整していきます。
この作業を「不陸調整」と呼んでいます。
なぜこの呼び名なのでしょうか。
凸凹や歪みがあることを「不陸」と呼び、その不陸を調整していくので、「不陸調整」と呼ぶようになりました。
横桟を平らに取り付けたので、構造用合板も平らに取り付けることができました。
普段見えない箇所にある野地板なので、この存在を知らない方が多くいらっしゃいます。
ですので、野地板について少しご紹介させていただきます。
屋根の構造は、一番上に皆様ご存じの屋根材。
その下に防水機能のルーフィング（防水紙）。
さらにその下に野地板が取り付けられています。
屋根材とルーフィング（防水紙）の土台となっている野地板はとても重要な存在になります。
先ほど少しお話しさせていただきましたが、近年はルーフィング（防水紙）が進化しているため、野地板として構造用合板を使用することが主流になっています。
一般的に使用されているのはアスファルトルーフィングですが、今回はアスファルトルーフィングの進化版、改質アスファルトルーフィングを使用させていただきました。
アスファルトルーフィングは比較的にお値段がお安いことから、使用されることが多いルーフィング（防水紙）ですが、温度変化に弱く、耐用年数がそこまで長くはありません。
しかし今回使用させていただいた改質アスファルトルーフィングは、アスファルトルーフィングのデメリットを改良しているため、温度変化に強く耐用年数も倍になっています。
お値段の方は少し上がってしまいますが、今後のライフプランを考えると一番オススメできるルーフィング（防水紙）になります。
大事なお住いを守るために、できるだけ高品質なものを選び、屋根の最大の敵となる雨水を全力で防止していきましょう！！
最後の作業は、棟部の施工です。
棟は三角屋根（切り妻屋根）唯一の屋根面と屋根面の接合箇所となります。
接合部は雨漏りリスクが高い箇所となるので、慎重に作業を行います。
ガルテクトを葺いたら、貫板（芯木）と呼ばれている木材を取り付けます。
棟板金は屋根の最上部に位置するため、風や雨などの影響が受けやすくなっています。
交換のタイミングは10年～20年とされている棟板金ですが、大きな台風や豪雨の翌日は気にして見てあげるようにしましょう。
近年金属屋根の中で最も人気が高い「スーパーガルテクト屋根」の出来上がりです！！
スーパーガルテクトは屋根全面断熱材で覆われているため、暑い夏でも寒い冬でも快適に過ごせる屋根材となっています。
暑がりの方、寒がりの方には特におすすめの屋根材となります。
そして、金属屋根なのに嬉しい遮音性能付き！！
スーパーガルテクト屋根は大きな雨の音でも囁き声程度まで、減少してくれるのです。
さらに、屋根材表面に「ちぢみ塗装」を採用しているため、光沢があり高級感溢れ出す仕上がりになりました！！
今回は「葺き替え工事」と一緒に、ベランダのポリカ波板も交換させていただきました。
衝撃などに強いポリカ波板ですが、温度変化にも優れているのです。
実使用温度領域が－40度から＋120度と、すごいですよね。
お値段も比較的にお安く、様々な箇所で大活躍しているアイテムになります。
今回は陶器瓦屋根からスーパーガルテクト屋根へ「葺き替え工事」と、ベランダのポリカ波板の交換工事を行わせていただきました。
街の屋根やさん奈良店を選んでくださり、ありがとうございました。
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