生駒市のお寺で雨漏り点検！築70年の瓦屋根に潜む危険と葺き替えのご提案
2026.07.22
いつも「街の屋根やさん奈良店」のブログをご覧いただきありがとうございます。今回は、生駒市にある歴史あるお寺の和尚様より「建物の中で雨漏りが発生しているようなので、一度屋根の状態を詳しく見てほしい」というご相談をいただきました。お寺の建物は地域の方々や檀家様にとって大切な場所です。…
生駒市で和瓦長屋をカラーベストへ葺き替え工事で屋根の寿命延長
長屋の真ん中に位置している為、両隣の屋根のリフォームが完了しているので外観的にも劣化が目立っていました。
瓦屋根で剥がれを起こしていると危険だということも理解していたので、時期を考え今しかないと思い屋根やさんを探しました。
オンライン相談で簡単に連絡できましたし、HPを見ると工事事例や金額、工期なども詳しく掲載されていたためすごく参考にすることができました。
相談後は屋根の状態を確認してもらい、見積もりや工事内容を説明してくださり、とてもわかりやすい説明でした。
色々と相談にも乗ってくださりとても感謝しています。
生駒市 屋根補修工事,屋根葺き替え,足場,屋根材(瓦),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え,足場,屋根材(瓦),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- カラーベスト、ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 築35年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 110万円
- 建坪
- 15坪
ですので屋根の境目は2ヶ所ということになります。
瓦は色褪せていますし剥がれている部分を発見。
一部剥がれているので、葺き土の劣化により他の部分も剥がれる恐れもあります。
この状態で強風や豪雨に見舞われるととても耐えられる状態ではありませんでした。
今回のリフォームでは、軽量な屋根材で耐震性に配慮し尚且つ外観美も保てるということを優先し工事内容を決定しました。
屋根材はケイミュー社のカラーベストを使用します。
瓦は湿式工法で固定されており、撤去作業にも時間がかかります。
瓦自体の重さもありますし、葺き土は一度専用袋に詰めて下ろしていきます。
屋根面積はさほど大きくはないのですが綺麗に撤去するために時間をかけます。
屋根の重さに耐えて支えてきた野地板は歪みを帯びてしまいます。
そのため歪みを調整するための不陸調整が必要です。
補強垂木を使用し、平な屋根面にしていきます。
小さな木片も使用し高さの微調整を行います。
TAJIMA社は国内でも指折りのルーフィングメーカーで高品質な物ばかり、
屋根の工事では防水紙は高品質なのもを選んで頂きたいと思います。
雨の侵入を一番最後に防いでいるのは防水紙です。
屋根材だけでは横殴りの雨などには対応できないのです。
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