王寺町で雨漏り調査！築30年いぶし瓦と屋上看板の防水劣化を解説
2026.04.08
こんにちは！「街の屋根屋さん奈良店」です。 先日、王寺町にて「店舗兼住宅」を営まれているお客様より、雨漏りのご相談をいただき現地調査にお伺いしました。 今回の建物は、築30年近くが経過した立派な和風建築。屋根には、日本建築の伝統美を感じさせる「和形いぶし瓦」が並んでいます。 【専…
生駒市で築30年の和瓦が経年劣化で破損や浮きの修繕工事施工
築30年でケラバ瓦の破損を確認していたため工事を考えていました。
雨が降り雨漏りが心配になり業者を探しました。
コロナ禍ですがオンライン相談もあり安心して活用させていただきました。
無料で点検も行えるということでお願いしたのがきっかけです。
破損以外にも問題を発見したとのことで見積もり時に工事の説明を受けました。
とてもわかりやすく納得し安心できた為依頼をしました。
生駒市 屋根補修工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日間
- 使用材料
- いぶし瓦、コーキング材
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 7万5000円
ですので横からの負荷が大きく劣化しやすい部分でもあります。
今回は、瓦の浮きと破損を確認しました。
新しい瓦と交換し固定し直しましょう。
湿式工法で固定されていて葺き土は経年劣化で固定力を失ったため浮きを起こしたと思います。
新しく葺き土を塗り直し固定していきましょう。
屋根の両サイドのケラバ瓦を修繕していきます。
ビフォーは明らかに熨斗瓦が飛び出していますね。
これは固定していた漆喰の劣化で固定力を失った為だと思われます。
漆喰のを塗り直し固定していきましょう。
下屋根の取り合い部分は雨漏りしやすい部分ですので雨漏りを起こさないよう修繕しましょう。
今回の点検で外壁にクラックがあることを発見しました。
素人目では発見しにくい部分に確認しました。
外壁のクラックから雨漏りを起こす可能性もありクラックにはコーキング処理で隙間を埋めていきます。
今回のように点検で発見できる問題もあり、そのまま気づかずに放置していたら問題は大きくなり取り返しのつかないことになっていたかもしれません。
軽微な工事で解決できるうちに補修や修繕をし屋根の寿命を維持していくことで私たちの安全安心な生活は守られます。
詳しくは当社HPをご覧下さい！！
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