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奈良市で築37年経過の瓦屋根の劣化による無料点検の依頼


奈良市で築37年経過の住宅にお住いのお客様より無料点検の依頼をいただきました。
長年メンテナンスをしていなかったとの事でしたので、早速現地にお伺いしました。

現地についてから、すぐに点検をして棟瓦がズレていましたので取り直し工事をしていく事となりました。
それでは、無料点検から工事までの様子を紹介していきます

現地で点検をしていきます

棟瓦の補修
現地にお伺いして、点検をしたところも劣化により棟瓦がズレていました。
台風地震が原因なことがよくある例です。
このまま置いておいては、ズレた部分からの雨水が侵入して雨漏り被害する事や
瓦の固定状況が緩んでいるので、簡単に崩れてしまう可能性も高くなります

お客様に状況を説明して、棟瓦の取り直し工事をしていく事となりました。

工事開始です!

棟瓦の補修
早速工事に入っていきました。
劣化してしまった既設の棟瓦を撤去しました!


瓦を撤去すると屋根土が出てきました。
初めは粘土みたいで保持力もあります。
ですが、長年の時間が経つとサラサラ・ボロボロとなってしまいます

棟瓦の補修
劣化してしまった屋根土を清掃して、撤去作業は完了です。

そのまま放置していると、地震が来たときの衝撃で
崩れてします危険もあるので早めに対策を取りましょう。

新しい棟瓦のために土台作り

棟瓦の補修
のし瓦と新しい屋根土を設置していきます。

新しい棟瓦を設置するための土台を
しっかりと作っていきます
棟瓦の補修
のし瓦と屋根土を仕込んだところに
漆喰(しっくい)を入れていき、の再形成をしていきます。

この際に、途中に銅線の仕込みも忘れてはいけません
棟瓦を固定してくれる大事な役割をしてます。
棟瓦の補修
こまめにメンテナンスをしていれば取り直し工事ではなく
漆喰の詰め直し工事で済むことが多いです。

費用がだいぶと差がありますので早い段階で発見することがいいですね。


定期的なメンテナンスは大事

棟瓦修理の様子
長年の寒暖・雨風・直射日光に晒され続けているので、やはり劣化は防げません。
対策は、定期的なメンテナンスしかありません

撤去から土台までの作業は完了しました。
工事の完成する様子を紹介していきますね

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