香芝市にあるハイツのオーナー様より、外壁のサイディングが割れているので一度状態を確認してほしいというご連絡をいただきました。入居者様や近隣の方々に危険があっては大変だとご心配されており、ご連絡をいただいた当日にさっそく現地調査へとお伺いいたしました。外壁はお住まいを守る重要な部分ですので、異変に気づいた際の迅速な確認が大切になります。

電線の引っ掛けによるサイディングの浮きと剥がれを確認

現地に到着し、問題の箇所を詳しく確認したところ、建物に電線が取りつけられている箇所のサイディングが大きく浮き上がっている状態でした。

詳しく状況を確認すると、どうやら近隣を通った工事車両が電線に引っかかってしまい、その強い引っ張りによって固定金具ごと外壁材が引っ張られ、サイディングが割れて剥がれてしまったようです。外壁材自体が浮いて不安定な状態になっており、いつ地上へ落下してもおかしくない大変危険な状況でした。

二次被害を防ぐための緊急撤去と養生作業

このまま放置してしまうと、強風などでサイディングが落下して通行人や車に当たるなどの二次被害につながる恐れがあります。まずは安全を最優先に考え、浮いているサイディングをその場で取り除いた上で、適切な養生処置を施すことにいたしました。

サイディングを取り外すと、建物の内側を守るための透湿防水紙というシートが剥き出しの状態になります。透湿防水紙とは、室内の湿気を外に逃がしつつ、外からの雨水の侵入を防ぐ役割を持つ特殊な防水シートのことです。

 

シート自体にも保護が必要なため、雨水が隙間から浸入しないよう、ビニールシートを使って隙間なく丁寧に覆い、雨漏りを防ぐ養生を完了させました。

廃盤サイディングへの対応と今後の復旧工事プラン

今回割れてしまったサイディングはすでにメーカーで廃盤となっており、全く同じ製品を手配することができない状態でした。

そこで今後の本格的な復旧工事としては、現在と同じ厚みを持つ代替のサイディング加工材をしっかりと隙間にはめ込み、既存の外壁となじむように再塗装を施して仕上げる工法をご提案いたしました。

外壁の一部だけが傷んだ場合でも、適切な代替品選定と塗装技術を組み合わせることで、建物全体の美観と防水性能をしっかり取り戻すことが可能です。

街の屋根やさん奈良店では、今回のような予期せぬトラブルや緊急を要する現場にも迅速に対応いたします。外壁や屋根に少しでも気になる点や破損が見られましたら、ぜひお気軽にご相談ください。