今回点検にお伺いしたのは、生駒市にお住まいのお客様ご自宅です。築30年が経過し「今まで本格的な屋根のお手入れをしたことがなく、台風や大雨のニュースを見るたびに我が家の屋根がどうなっているか不安になってきた」とご相談をいただきました。純和風建築の大変立派なお邸で、母屋だけでなく門屋や塀にまで立派な瓦が施されているため、全体の状態をプロの目で一度しっかりと確かめてほしいと、街の屋根やさん奈良店へ点検のご依頼をくださったのが今回のきっかけです。

生駒市の重厚感あふれる純和風建築と美しい「いぶし瓦」

現地に到着してまず目を奪われたのは、純和風建築ならではの圧巻の佇まいです。広大な屋根スペースには日本の伝統的な「和形いぶし瓦」が一面に葺かれており、母屋だけでなく門屋（敷地の出入口に建てられた門と一体の建物）や、敷地を囲む塀の屋根部分にまで丁寧に瓦が積まれていました。

いぶし瓦とは、焼き上げる最終工程で煙にいぶすことで表面に炭素膜を形成させ、独特の渋い銀色に仕上げた伝統的な粘土瓦のことです。

築30年という年月が経過しているにもかかわらず、屋根の広い範囲を占める桟瓦（さんかわら：屋根の平らな面に使用されている波型の標準的な瓦）部分は、今もなお美しい銀色の輝きを保っていました。雨風や紫外線にさらされ続けても変色や劣化が少なく、改めて「和形いぶし瓦」の耐久性の高さと素晴らしさを実感いたしました。

築15年がメンテナンスの目安！漆喰（しっくい）の劣化症状

瓦自体は非常に寿命が長い建材ですが、屋根の頂上部分である「棟（むね）」周辺には定期的なメンテナンスが必要です。棟の瓦の隙間を埋めている「面戸漆喰（めんどしっくい）」を確認したところ、全体的に黒ずみが目立っており、塗り替えの時期を迎えていることが分かりました。

漆喰とは、瓦と瓦の間を固定し、屋根内部への雨水の侵入を防ぐために塗られている白土状の材料です。

瓦そのものは何十年と持ちますが、この漆喰部分は約15年前後で劣化が進みます。今回の点検でも、特に棟と棟が重なり合う取り合い部分（接合部）の漆喰が酷く劣化しており、一部では完全に剥がれ落ちて欠損している状態が確認できました。このまま放置すると、隙間から雨水が進入して屋根の内部を傷める原因になります。

見逃せないノシ瓦のズレと落下の危険性

さらに細かく点検を進めると、瓦のズレや落下がいくつか見受けられました。

外壁と屋根が接する壁際部分では、ノシ瓦（棟や壁際に平らに積み重ねて雨仕舞いをする細長い瓦）の上段がズレ落ちている箇所を発見しました。また、敷地の門屋にある棟瓦のノシ瓦にも位置のズレが生じていました。

さらに危険だったのが塀瓦の状態です。塀の屋根に積まれたノシ瓦の一部が完全に落下しており、住まいの美観だけでなく安全性にも関わる状態となっていました。これらのズレや落下は、地震の揺れや長年の風雨による固定力の低下が原因と考えられます。

早めの部分補修で大切な和風住宅を長持ちさせましょう

今回点検したお邸は屋根も非常に大きく、門屋や塀まで含めると点検箇所は多岐にわたりました。しかし、瓦自体は素晴らしい耐久性を保っており、主な課題は「面戸漆喰の塗り直し」と「一部のノシ瓦の積み直し・補修」という軽微なメンテナンスで十分に解決できる内容です。

和形いぶし瓦は、適切な時期に適切な手入れをしてあげることで、これから先も何十年とお住まいを守り続けてくれます。小さな劣化のサインを見逃さず、早めに処置をすることが家全体の寿命を延ばす一番の近道です。

ご自宅の屋根で「そういえば一度も点検したことがない」「遠くから見て黒ずみや変色が気になる」という方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん奈良店までご相談ください。知識豊富なスタッフが丁寧にお調べいたします。