奈良市の皆様、こんにちは！「街の屋根屋さん奈良店」です。

雨が降った際、「どこからか水の滴る音がする」「樋（とい）から水が溢れている気がする」といったお悩みはありませんか？ 屋根のトラブルは目に見えやすいですが、実はそれと同じくらい重要なのが「雨樋（あまどい）」の役割です。

今回は、奈良市にある2階建ての集合住宅（アパート）にて行った、雨樋の破損点検の様子を詳しくレポートします。 ハウスメーカー施工の建物ならではの特殊な構造や、意外な故障の原因について解説しますので、同じようなお悩みをお持ちの方はぜひ参考にしてください。

1. デザイン性の高い「ハウスメーカー施工」の雨樋点検

今回ご相談をいただいたのは、築年数が経過した2階建ての集合住宅です。 大手ハウスメーカーで建てられた非常にスタイリッシュな建物で、雨樋も外観を損なわないよう「一体型」のデザインが採用されていました。

「隠し樋」のような特殊なデザイン

こちらの建物では、軒樋（のきとい）の一部が、外側から見えにくいように板金（ばんきん：金属の薄い板）で覆われていました。

※「軒樋」とは、屋根の先端に沿って水平に設置されている、雨水を受け止めるための溝のことです。

見た目は非常にスッキリして美しいのですが、こうしたデザイン性の高い樋は、内部の不具合に気づきにくいという側面もあります。お客様からも「どこからか水が漏れているようなので、詳しく見てほしい」とのご依頼をいただき、さっそく梯子をかけて調査を開始しました。

2. 軒樋内部の状況：経年の汚れと排水方式の混在

まずは、板金の内側に隠れている軒樋の状態を確認します。

樋の内部を覗いてみると、長年の風雨による土埃や薄い汚れは見られましたが、落ち葉や大きなゴミが詰まっている「堆積物（たいせきぶつ）」はありませんでした。 詰まりが原因で水が溢れているわけではなさそうです。

ドレン方式と集水器方式の混在

調査を進めると、この建物には2種類の排水方式が混在していることがわかりました。

• ドレン方式：軒樋に直接穴を開け、そこから垂直に水を落とすシンプルな構造。

• 集水器方式：軒樋の水を一旦「箱」のような部分に集めてから流す構造。

デザインのためにこうしたのかは不明ですが、本来はどちらかに統一するので、珍しいパターンです。

3. 水漏れの主犯！「集水器」の接着剥がれ

水漏れが疑われる箇所を特定するため、細かくチェックしていくと、集水器（しゅうすいき）の部分に明確な原因が見つかりました。

※「集水器」とは、横に流れる軒樋の水を集め、下に流す竪樋へと繋ぐ「合流地点の箱」のことです。

集水器と樋のつなぎ目に使用されている接着剤が、長年の紫外線や温度変化によって劣化し、完全に剥離（はくり）して隙間ができていました。

ここから雨水が漏れ出し、壁を伝ったり地面を叩いたりしていたようです。

4. 呼び樋の欠損：雨水が竪樋に届かない事態に

さらに重大な破損も見つかりました。集水器から下の竪樋へと水を導くための「呼び樋（よびとい）」が、一部欠損していたのです。

※「呼び樋」とは、集水器と壁際にある竪樋（縦のパイプ）を斜めに繋いでいる短い管のことです。

本来であれば、集水器に集まった水はこの「呼び樋」を通ってスムーズに竪樋（たてどい：地面へ向かう垂直の管）へと流れるはずです。
しかし、この管の一部がなくなっていたため、雨水が空中でそのまま落下し、本来入るべき竪樋に全く届いていない状態でした。

これでは、雨が降るたびに建物の特定の場所に大量の水が叩きつけられ、建物の基礎や外壁を傷める原因になってしまいます。

5. まとめと今後の補修プラン

今回の点検結果をまとめると、以下の通りです。

1. 集水器の接着不良による水漏れ

2. 呼び樋の欠損による排水不良

幸い、軒樋自体に大きな歪みや割れは見られなかったため、今回は「全交換」ではなく、**「部分補修」**での対応をご提案いたしました。 不具合のある箇所のパーツを交換し、再度専用の接着剤で強固に固定することで、コストを抑えつつ雨樋の機能を完全に取り戻すことが可能です。

（ここに部分補修のイメージや施工前のまとめ写真を挿入）

奈良市の雨樋トラブルは「街の屋根屋さん奈良店」へ！

雨樋のトラブルは、放っておくと外壁の腐食やシロアリ被害、さらには雨漏りを引き起こす「建物の大敵」です。 特にハウスメーカーの建物は構造が複雑な場合が多く、専門的な知識を持った業者による点検が欠かせません。

「最近、雨の音がうるさくなった気がする」「樋がズレているように見える」 そんな些細な違和感があれば、ぜひお気軽「街の屋根屋さん奈良店」までご相談ください！

奈良市全域、迅速に点検にお伺いいたします。 大切なお住まいを守るため、まずは現状を知ることから始めてみませんか？