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施工事例
奈良市で屋根材の部分補修、カラーベストや瓦は１枚ずつ交換出来ます

工事のきっかけ

部屋の天井にシミを見つけて、雨漏りが不安になってきたので、屋根やさんを探しました。
『街の屋根屋さん奈良店』のホームページを見て、無料点検の記事を読んで点検してもらうことにしました。
天井のシミの話をして、雨漏りしているのではないかと不安だと伝えると、すぐに日程を決めて訪問してくれました。

点検に来てくれた営業の方は、とても分かりやすく説明してくれてくれました。
今までメンテナンスをしてこなかったため、カラーベストがかなり劣化していて、防水効果も無くなっているとのことで、葺き替え工事を勧められたのですが、今すぐにそんな高額な工事は出来ないので、最終的にはこちらの要望で割れているカラーベストの交換で一旦様子を見ることになりました。

その時に、前から気になっていたベランダの屋根も一緒に交換してもらうことになりました。

奈良市屋根補修工事,雨漏り修理,足場,雨樋工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,足場,雨樋工事

施工期間: 2日

使用材料: カラーベスト・いぶし瓦・ガラスネット硬質塩ビ波板・角樋

施工内容その他: 波板屋根

築年数: 28年

保証年数: 10年

工事費用: 35万円

奈良市内にお住いのお客様から、天井にシミを見つけて雨漏りが不安なので点検に来てほしいとのご連絡を頂きました。

天井のシミが雨漏りかどうかはわかりませんが、もし雨漏りが生じているなら早急な対応が必要です。

雨漏りで屋根の内部に雨水が侵入することによって、屋根の土台や基礎などを劣化に導く可能性があるからです。

すぐに営業担当に連絡をして、最短の日程で訪問することになりました。

雨漏りに気付いたら、街の屋根やさんにご相談ください。
　　　➡　街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消！

お客様のお宅で雨漏りの点検をしました

現場に到着し、お客様に状況をお聞きして、早速、屋根に上らせていただきました。

屋根材はカラーベストでしたが、一見して劣化具合がわかるほどに色あせていました。

カラーベストはセメントを主な材料とした薄い板状に加工された屋根材で、日本の住宅の屋根材として最もよく使用されています。
カラーベスト自体に防水性は低く、表面の塗装が劣化することで防水機能が低下し、雨漏りに繋がることもあります。

ただ、点検の結果、こちらのカラーベスト屋根には全体的な劣化はありましたが、雨漏りは所々に生じているひび割れた部分で起こっていることがわかりました。

カラーベストの寿命は20年～30年とされていますが、メンテナンスされずに寿命に近づいているため、当社としては、葺き替え工事かカバー工法をご提案しました。
しかしながら、お客様の強い要望があり、今回は、破損部分のカラーベストの差し替えをすることになりました。

カラーベスト屋根に隣接したいぶし瓦屋根です。
いぶし瓦は、カラーベストよりも屋根材としては長寿命で、塗装の必要がありません。
ですが、カラーベストと同様に、外部からの衝撃によって割れてしまうことがあります。

こちらの瓦屋根にも数枚割れている瓦を発見しました。
カラーベストと同じく、破損した瓦の差し替えをします。

屋根材の部分補修として、カラーベストや瓦は１枚ずつ交換することが出来ます。
屋根を守るためにも、依頼をためらわれるような軽微な工事でも、街の屋根やさんにご連絡ください。
早めの対応が、建物の劣化を防ぎます。
➡　ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください

屋根材の部分補修

ひび割れているカラーベストを確認します。
カラーベストの交換には『スレーターズ　リッパー』という道具を使用します。
破損したカラーベストの上下左右に差し入れてを先端の引っ掛け部分で固定している釘を引抜き、簡単に交換できます。

カラーベストはとても薄い屋根材ですので、割らないように注意が必要です。

破損したカラーベストを引き抜いたら、隣接するカラーベストを持ち上げて隙間を作り、新しいカラーベストを差し込みます。

カラーベストの差し替えが完了しました。

新しいカラーベストは、防水塗装がされているので古いカラーベストとは色が違うため、どこを差し替えたのか一目瞭然ですね。

ひび割れていたいぶし瓦も、カラーベストと同じように新しい瓦と交換しました。

破損していたカラーベストといぶし瓦は全て交換後、屋根の上から、雨水に見立てた水を撒いてみましたが、雨漏りは確認されませんでした。

屋根の補修を完了して、今回は一旦様子を見ることになりました。

追加工事：ベランダ波板屋根と雨樋交換

実は、お客様は、ベランダ屋根の破損の方が気になっていたそうで、カラーベスト屋根の葺き替え工事を見送って、ベランダ波板屋根とベランダ屋根に付随する雨樋の交換をご依頼頂きました。

波板には塩ビよりも耐久性の高いガラスネット硬質塩ビ波板を使用し、雨樋は最近のゲリラ豪雨を考慮して丸型よりも流水量の多い角型を設置しました。

屋根の雨漏りが止まり、ベランダ屋根も新しくなって、お客様は工事の仕上がりに大変満足されていました。

今回の屋根材の交換工事では根本的な解決にはなりませんので、これからも末永く屋根の状態を見守っていきたいと思っています。