山添村のゴルフ場管理棟で雨漏り調査！腐食した屋根の劇的補修提案
2026.06.10
街の屋根やさん奈良店です。今回は、山添村にあるゴルフ場の管理棟にお伺いし、雨漏りの原因を突き止めるための屋根調査を行いました。 管理棟はゴルフ場を円滑に運営するための重要な拠点ですが、一歩足を踏み入れると、長年雨水に晒されてきたことによる独特の湿気と被害の大きさが伝わってきました…
生駒市で青緑和瓦の修繕、経年劣化した棟や下屋根の取り合い部分
瓦の剥がれを発見しました。
新築以来メンテナンスや点検を行っていなかったためだと素人ながら思いました。
経年劣化で剥がれたのだなーと。
二階建で一階部分の屋根の瓦は抜けてしまっていました。
これは修理してもらわないといけないと思い屋根やさんを探しました。
検索をかけたのは”奈良県””屋根の修理”です。
街の屋根やさん奈良店のHPを発見、施工事例やブログを拝見しました。
また屋根についてたくさんの情報が載っておりとても参考になりました。
オンライン相談を利用させていただき相談。
コロナ禍でも安心して相談できました。
相談から工事まで迅速な対応ありがとうございました。
生駒市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日半
- 使用材料
- 瓦、漆喰
- 築年数
- 築33年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 22万円
湿式工法で施工されている瓦は葺き土や漆喰の劣化で固定力が低下、そこに外敵要因が加わると簡単に外れてしまうことがあります。
瓦自体の耐用年数は長いのですが、その他のメンテナンスを行わないと意味を成しません。
定期メンテナンスが必要で、屋根の長持ちには大切になるということです。
漆喰の耐用年数は約20年ほどです。
時期をすぎると劣化し、崩れ朽ちてしまい隙間が発生します。
雨漏りの原因となってしまいます。
先端部分には漆喰を施工しさらに固定強化します。
熨斗瓦と平瓦の隙間は劣化した漆喰を綺麗に取り除き清掃します。
劣化した漆喰が残っていると新しい漆喰の効果が半減です。
綺麗に取り除きます。
漆喰は南蛮漆喰を使用しました。
真っ白い漆喰は外観美を保つので漆喰の中でも人気でよく選ばれ使用されています。
このままだと隙間から雨水が侵入してしまいます。
ですので土台から作り直す棟瓦の取り直しを行います。
全ての棟瓦熨斗瓦を解体し一旦撤去します。
葺き土取り除きます。
その上に葺き土を施工し土台を作ります。
熨斗瓦が数枚積み重ね漆喰で固定します。
棟瓦の固定に使用する銅線を仕込み一番最後に棟瓦を設置し銅線で結びます。
歪みが発生しないようにしっかり固定し完了です。
雨漏りランキング第二位と言われるくらい雨漏りの発生しやすい部分だからです。
熨斗瓦が外れてしまっています。
一箇所ではなく数カ所発生しています。
漆喰で固定し外れないように修繕していきます。
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