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奈良市で築40年の長屋の連棟の和瓦屋根を1軒だけカラーベストに葺き替えます


工事のきっかけ

ずいぶん前に天井の所々にシミを発見して気にはなっていましたが、忙しくて後回しになっていました。
最近になって、畳に水濡れを見つけたのですが、それでも、まだ大丈夫と放っておいてしまいました。
すると、先日のゲリラ豪雨の際に、天井から雨水が室内に落下してきて、驚いて屋根の修理をしてくれるところを探していて、御社のホームページにたどり着きました。

私の口調が切羽詰っていたのか、その日のうちに現場調査に来てくれてうれしかったです。

奈良市 屋根葺き替え,屋根葺き直し 和瓦からカラーベストへ

ビフォーアフター

before
大棟
horizontal
after
連棟屋根完工

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,屋根葺き直し
施工期間
7日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
和瓦からカラーベストへ
築年数
築40年
保証年数
10年
工事費用
82万円
建坪
21坪
ハウスメーカー
奈良市で築40年の長屋の連棟の和瓦屋根のお客様から雨漏りで困っているとご連絡頂きました。

元々、天井にシミがあることは気づいておられたのですが、先日のゲリラ豪雨で、とうとう室内に雨漏りしだして、大慌てで屋根修理を依頼できるところを探されて、当社のホームページを見てご連絡いただいたそうです。

早速、現地調査に伺いました。

現地調査に伺いました

瓦がすっかり色あせていますね

現場調査
屋根の形状は切妻で、屋根材は和瓦です。
経年劣化とメンテナンス不足のため、ズレや割れがあちらこちらに見受けられます。

大棟との境部分の漆喰も劣化し、隙間が空いたことも、雨漏りの要因かもしれません。

現地調査の結果、瓦の痛みが激しく、部分補修では雨漏りを修復しきれないことと、地震対策のため、瓦より軽量のカラーベストへの葺き替えをご提案して、お客様に承諾いただきました。




葺き替え工事を始めます

瓦を撤去していきます

瓦撤去
瓦を撤去していきます。

こちらの屋根は土葺工法で施工されています。
瓦の下に葺き土と呼ばれる土が敷かれ、葺き度の粘着力で瓦を固定する方法です。

土葺工法の葺き土は室内の湿気を排出してくれたり、室温の上昇を抑える役割をしてくれたりと呼吸する屋根と呼ばれていましたが、震災時に屋根の葺き土と瓦の重さで屋根が倒壊する被害が大きく、最近では使われなくなりました。


これが昔のルーフィングです

杉皮撤去
葺き土を綺麗に撤去しました。

その下には下葺材として杉皮が敷かれていました。
築40年ともなるとその下葺材の劣化具合には驚きました。

これで現在の防水紙(ルーフィング)の役目を果たしていたのですから、雨漏りしたのも納得です。

野地板は抜け落ちている箇所がありました

バラ板
杉皮を撤去するとバラ板が見えてきました。
腐って、板が抜け落ちています。

現在のコンパネのようにしっかりした合板でなく、このような薄いバラ板を野地板として使用していたようです。

不陸調整をしていきます

垂木設置
バラ板は撤去せず、屋根の一番下にある垂木に沿って木材を設置していきます。

バラ板には歪みやたわみ、抜けもあり、このままでは新しい野地板を平らに貼ることが出来ないので、高さを調整するために木材を挟みます。
この作業を「不陸調整」と言います。

新しい屋根材を貼っていくために、とても大切な作業となります。



新しい野地板(コンパネ)を貼っていきます

野地板(コンパネ)貼り
新しい野地板(コンパネ)を隙間なく貼っていきます。

現在の野地板はベニヤ板を接着剤で積層してできた合板を使用しています。
何枚かのベニヤ板を繊維方向が交互になるように接着して強度を上げています。
古いバラ板とは大違いです。



防水紙(ルーフィング)を貼っていきます

防水紙(ルーフィング)貼り
野地板(コンパネ)の上に、防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。

防水紙(ルーフィング)は屋根材の隙間を通り抜けた雨水や埃などを屋内に侵入させないために重要なものです。

屋根を守る最後の砦と言っても過言ではありません。
丁寧に隙間なく貼っていきます。


【工事完了後】

屋根 完工
経年劣化により色あせていた和瓦からすっかり洋風の屋根に生まれ変わりました。
連棟屋根 完工
お隣との取り合いの屋根はしっかりと板金をして、この工事で雨漏りを生じさせることなど無いように、丁寧に施工しました。

お隣の屋根と比べるとずいぶん変わったな~って感じますよね。

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