川西町で立平葺き屋根の天窓から雨漏り？築20年の原因と点検調査
2026.10.03
奈良県川西町にお住まいのお客様より、「強い雨が降った後に天窓の周りから水が滲みてくる」とのお困りのご相談をいただきました。お住まいは築20年ほどが経過しており、屋根には金属製のガルバリウム鋼板（立平葺き）が採用されています。天窓は室内へ明るい光を採り入れる素敵な設備ですが、屋根面…
奈良市で天窓雨漏り点検、13年経過した天窓のシール切れと周辺板金の状態を確認
既存の雪割水切が設けられており、雨水を天窓へ直接当てにくくする工夫がされていました。
実際に見た範囲では、水切板金が大きく浮いていたり、明らかな破断が起きている様子は見られません。
とはいえ、天窓は屋根に開口を設ける構造上、もともと水の影響を受けやすい部分です。
表面上は大きな異常がなくても、取り合いのわずかな隙間や経年によるシールの劣化があると、風を伴う雨の際に内部へ水が回ることがあります。
こうした状態を放置すると、天井材や下地への浸水がじわじわ進み、被害が広がるおそれがあります。
新築当初から対策が必要だった経緯を踏まえると、外側で受けた雨水が長年にわたって同じ箇所に負担をかけてきた可能性があります。
天窓は一見問題なく見えても、枠まわりの止水部分が傷んでくると、室内へ伝って漏水することがあります。
そのまま使い続けると、クロスの汚れや天井内部の湿気だけでなく、断熱材や木部の劣化につながる点も注意が必要です。
特に角部や取り合い部分は動きやすく、年数が経つにつれてシール材が切れたり、痩せたりしやすい箇所です。
今回の点検でも、YKK製天窓の窓まわりシール切れの可能性を疑う要素が見られました。
こうした部分はわずかな隙間でも雨水の侵入口になり、見えている範囲だけでは判断しにくいのが難しいところです。
特に天窓はガラスと枠、枠と屋根の境目など止水ポイントが複数あるため、どこか一か所の劣化でも雨漏りにつながることがあります。
お客様に伺うと、新築当初から天窓付近から雨漏りがあったので、建築会社が雪割水切を取り付けて、雨水が天窓に当たらなくしたら雨漏りが止まったとのことで、その経緯で、雪割水切が取り付けられています。
水切板金も現場加工取付品で、枠の高さも少なく、横長の天窓でですので、多量の雨が降ると天窓枠から雨水が侵入してしまった可能性はあります。
雪割水切で雨水が天窓枠部分に多くの雨水が流れなくなったので、その時は雨漏りが止まったものと思われます。
長年の風雨で表面の汚れや色あせは出ていますが、それだけで直ちに雨漏りの原因と断定できる状態ではありません。
こうした確認を重ねることで、原因をやみくもに広げず、実際に疑うべき箇所を絞り込めます。
もしこのまま原因不明のまま放置してしまうと、降雨のたびに建物内部へ水が入り、見えない下地の傷みが進行する可能性があります。
ネジまわりやフレームの継ぎ目は、止水の要となる部分です。
ここに劣化が出ると、外から見て大きな破損がなくても雨水が内部へ回り込むことがあります。
今回の調査では、屋根全体の不具合というより、天窓本体の止水部を重点的に補修すべき段階だと考えられました。
早めに対処できれば、周辺の屋根まで大掛かりに触らずに済む可能性もあります。
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